当前位置:首页 > 资讯中心 > 写字楼 > 正文

今年写字楼以稳为主 部分城市拐点或来临

写字楼 | 来源:中国证券报 2013-01-24 08:25:32 我要评论
[导读]中原集团研究中心最新报告预计,2013年初写字楼市场以平稳为主,部分城市市场拐点或将来临。

中原集团研究中心最新报告预计,2013年初写字楼市场以平稳为主,部分城市市场拐点或将来临。

临近春节,写字楼租赁市场成交相对平稳,租金整体变化不大。北京、广州、深圳、成都、杭州、重庆租金环比变化均未超过2%。2012年12月,写字楼空置率总体回落,仅北京出现小幅上升,但依然处于相对低位。

2012年12月,北、上、广、深四大城市写字楼总计成交65.89万平方米,环比上升19%,创出2011年以来的新高;各大城市写字楼价格走势以小幅回落为主。

中原地产认为,随着前几年出让的商办土地的逐步入市,写字楼的新增供应未来将明显增加,这将会促进写字楼的销售表现,但同时也会抑制租售价格的进一步上升。分城市看,一些之前价格上涨明显的城市出现了一些放缓的迹象,如北京;而一些价格调整时间较长的城市则出现了触底的迹象,如深圳。未来这些城市是否能延续此前的市场表现,是否会出现冲高回落或触底回升的拐点,均值得关注。
 

[编辑:pansheng]
标签: 写字楼 拐点

频道编辑

pansheng同学
蓝房网编辑

最新开盘热门楼盘

24小时热门本周热门本月热门