当前位置:首页 > 资讯中心 > 要闻 > 正文

杭州萧山两宗地25日拍卖 总起拍价30亿元

要闻 | 来源:蓝房网整理 2014-03-16 09:33:18 我要评论
[导读]萧政储出〔2014〕7号、8号地块将于本月25日拍卖出让,两宗地总起拍价达30亿元。拍卖方式采用密封书面报价与现场竞价相结合有保留价的拍卖方式。

杭州市国土资源局萧山分局的出让计划,萧政储出〔2014〕7号、8号地块将于本月25日拍卖出让,两宗地总起拍价达30亿元。据悉,拍卖方式将采用密封书面报价与现场竞价相结合有保留价的拍卖方式。

出让公告显示,萧政储出【2014】7号地块位于北干街道荣星村,东至规划A-13-2地块,南至规划横一路,西至规划萧邮路,北至北塘河绿化带。出让面积为10.18万平方米,土地用途为居住用地(含配套商业)用地,容积率为2.2以上,2.8以下,其中幼儿园用地0.8以下;绿地率为30%以上,其中幼儿园用地40%以上;建筑密度为28%以下,其中幼儿园用地25%以下;使用年限为住宅70年,商业40年。

萧政储出【2014】8号地块位于蜀山街道朝阳社区,东至市心路,南至石岩山河,西至西河路,北至南四路。住宅用地出让面积36162平方米,商业商务用地出让面积10541平方米。土地用途为住宅用地、商业商务用地,住宅地块容积率为2.3以上,2.8以下;商业商务地块容积率为2.5以上,3.5以下。住宅地块绿地率为30%以上;商业商务地块绿地率为25%以上。住宅地块建筑密度为28%以下;商业商务地块建筑密度为35%以下。使用年限为住宅70年,商业40年。

其中,萧政储出〔2014〕7号地块的拍卖参考价为22.8亿元,参拍保证金4.56亿元,书面报价加价幅度必须为500万元的整倍数。萧政储出〔2014〕8号地块,拍卖参考价73439万元,参拍保证金22030万元,书面报价加价幅度必须为200万元的整倍数。

竞买人资格方面,凡中华人民共和国境内具有法人资格并具备房地产开发经营范围的企业(项目公司除外),均可参加本次国有建设用地使用权拍卖出让活动。如境外企业要求参加竞买的,可先在境内依法设立公司,也可直接参加竞买。竞买人可以独立竞买,也可联合竞买。联合竞买者应各自满足上述要求。但法律法规对申请人另有限制的除外。

此外,参加萧政储出〔2014〕7号地块的竞买人特别约定:幼儿园建成后须无偿移交教育主管部门。

公告还明确,土地竞得者必须严格按照土地使用权出让合同规定的条件进行开发建设。出让合同设立开、竣工履约保证金。出让合同开、竣工履约保证金按出让金总额的5%收取,最高不超过人民币2000万元,由受让人在首次支付土地出让金时一并缴付。按合同约定日期开工的,经受让人申请,审核通过后,50%的履约保证金予以退还。按合同约定日期竣工的,经受让人申请,审核通过后,履约保证金予以退还。

[编辑:zyn]
标签: 萧山 宗地 拍卖

频道编辑

zyn同学
蓝房网编辑

最新开盘热门楼盘

24小时热门本周热门本月热门