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福州房价环比再上涨 专家称出现降价楼盘有可能

要闻 | 来源:蓝房网整理 2014-03-19 09:53:26 我要评论
[导读]根据国家统计局发布的数据显示,福州新建商品住宅以及二手房价格环比均上涨0.4%。福州房产专家刘福泉认为,福州出现楼盘降价也是有可能的,但不会出现所谓的“降价潮”。
根据国家统计局发布的数据显示,福州新建商品住宅以及二手房价格环比均上涨0.4%。
在福州方面,新建商品住宅2月价格环比上涨0.4%,同比上涨11.7%。二手房住宅价格2月环比上涨0.4%,同比上涨9.1%。根据国家统计局的数据,福州一手房价格已经连续9个月环比上涨,二手房价格也已连续上涨17个月。
近期降价潮已经蔓延至国内多个城市。未来福州新房房价走势如何?
福州房产专家刘福泉认为,福州出现楼盘降价也是有可能的,但不会出现所谓的“降价潮”。
刘福泉称,福州上次出现楼市大面积降价主要是在金山。当时,金山在一个时间段涌现出大量楼盘,供应量大,降价幅度也大。近期出现在南京的降价潮也是集中在供应量大的一个区域。不过目前在福州,还没有出现新盘供应高度集中在同个区域的现象,因此可能会有一两家开发商的楼盘出现价格震荡,但这不会是普遍行为。
福大房地产研究所所长王阿忠认为,未来福州房价是否下跌,主要看开发商在目前银行放贷紧缩等货币政策下的承受能力。
相关新闻:2月份我国房价涨幅收窄
国家统计局18日发布报告,2月份我国70个大中城市中,房价环比上涨的城市个数减少,持平的城市个数增加,涨幅略有回落。
“2月份房价温和上涨,涨幅收窄。”国家统计局城市司高级统计师刘建伟分析指出。
从环比数据看,2月份70个大中城市中,新建商品住宅和二手住宅价格上涨的城市个数分别为57个和46个,分别比上月减少了5个和2个。新建商品住宅价格环比上涨的57个城市中,涨幅比上月回落的城市有40个,比上月增加了15个。新建商品住宅环比价格变动中,最高涨幅为0.7%,最低为下降0.2%。
从同比数据看,房价同比上涨的城市个数与上月相同,涨幅有所回落。2月份70个大中城市中,新建商品住宅和二手住宅价格同比上涨的城市个数均与上月相同,均为69个,但同比涨幅回落。新建商品住宅同比价格上涨的69个城市中,涨幅回落的城市有65个,比上月增加了28个。新建商品住宅同比价格变动中,最高涨幅为18.7%,最低为下降4.1%。
据国家统计局计算,2月份全国70个大中城市新建商品住宅和二手住宅价格同比平均涨幅分别为11.1%和6.4%,分别比上月回落了1.3个和1个百分点。

 

[编辑:叶婷婷]

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叶婷婷同学
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