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碧桂园2.24亿再摘东莞东坑地块 楼面价1238元/平

要闻 | 来源:蓝房网整理 2014-03-20 07:30:19 我要评论
[导读]该地块占地面积约90576㎡,土地用途为住宅≥95%,商用≤5%;起始价为18442万元,起拍楼面价约为1018元/平方米。

3月19日,广东东莞编号为2014WG013的东坑镇坑美村地块,被碧桂园房地产开发有限公司以2.24亿元斩获,折合楼面地价1238.85元/平方米,溢价21.69%。

资料显示,该地块占地面积约90576㎡,土地用途为住宅≥95%;商用≤5%。其中住宅年限70年;商用年限40年。1.0≤地块容积率≤2.0,建筑密度≤28%,起始价为18442万元,起拍楼面价约为1018元/平方米,报价增幅为100元。

根据出让要求,竞得人须按2012-26-1007号《建设用地规划批准书》的要求进行建设;该地块开发建设期为3年,宗地建设项目在2015年4月19日前开工,在2018年4月19日前竣工。

此次拿地并不是碧桂园首次进入东莞东坑。去年12月份,广东东莞编号2013WG073的东坑镇坑美村地块出让之时,经过两家房企11轮竞价后,地块最终由东莞市碧桂园房地产开发有限公司以1.21亿元竞得,折合楼面地价981元/平方米,溢价率为9%。

事实上,碧桂园在东莞的布局相对比较成熟,在进入东莞东坑之前,碧桂园已在大朗、塘厦、常平、企石、沙田、黄江相继获取项目。

 

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标签: 碧桂园 地块

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