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泰禾为7个项目公司贷款提供担保 总额度最高不超92.8亿元

要闻 | 来源:蓝房网整理 2014-03-21 07:53:19 我要评论
[导读]为加快项目公司持有地块的建设进度,满足下一步运营资金需求,公司分别为7个项目公司贷款提供责任保证担保。

3月20日,泰禾集团股份有限公司发布公告称,为加快项目公司持有地块的建设进度,满足下一步运营资金需求,公司分别为7个项目公司贷款提供责任保证担保。

北京中维房地产开发有限公司、上海禾启房地产开发有限公司拟向金融机构申请贷款不超过39亿元、11亿元,公司同意为本次贷款提供连带责任保证担保,担保额度最高不超过57亿元、15.5亿元担保期限均不超过五年。

据悉,北京中维是北京市丰台区城乡一体化卢沟桥乡西局村旧村改造项目二期XJ-03-1、XJ-08地块的开发与建设主体。上海禾启是上海市青浦区新城一站大型社区62A-02A地块的开发与建设主体。

同时,公司全资子公司福建三农化学农药有限责任公司为满足流动资金需求,拟以对公司享有的2亿元债权转让给相关金融机构申请贷款,公司同意为本次贷款提供连带责任担保,担保额度最高不超过2.6亿元,担保期限不超过四年。

此外,公司全资子公司福州泰禾房地产开发有限公司以2040万元受让北京万科所持有的北京祥筑40%股权。受让后,北京祥筑的股权结构为福州泰禾持股40%、北京万科持股35%、其他股东持股25%。经协商,北京祥筑各方股东福州泰禾、北京万科等同意合作开发北京房山长阳九号地项目,各方按照持股比例共同投入地价款及后续开发建设资金,该地块的地价款为9亿元。

项目位于北京市房山区长阳镇,建设用地63949平方米,地上总建筑面积156384平方米。为满足资金需求,北京祥筑拟向金融机构申请贷款10亿元,福州泰禾和北京万科以所持北京祥筑股权为质押,公司同意为本次贷款按股权比例提供连带责任保证担保,担保额度最高不超过6.77亿元人民币(其中贷款本金5.33亿元),担保期限不超过两年。

现连禾置业拟向金融机构申请贷款,金额不超过6亿元,用于泉州市东海组团2013-17号地块一期用地的开发建设。根据连禾置业的公司章程,公司同意按照持股比例为连禾置业就宝美项目在与金融机构合作中所涉及的负债和义务提供连带责任担保,担保额度最高不超过5亿元,担保期限四年。

福州泰福房地产开发有限公司为公司全资孙公司,是福建永泰县城峰镇太原村樟[2013]挂01号地块的开发建设主体,为满足资金需求,福州泰福拟向金融机构申请贷款3亿元。公司同意为该融资提供连带责任担保,担保额度不超过4亿元,担保期限两年。

为满足下属公司福建中维房地产开发有限公司项目开发的融资需求,公司同意为福建中维追加提供2亿元额度的连带责任担保,期限两年。

另悉,2014年2月10日,泰禾全资子公司福州泰禾房地产开发有限公司参加泉州市国土资源局举行的国有建设用地使用权公开出让活动,以人民币12.46亿元竞得编号为2013-17号地块的国有建设用地使用权。公司同意福州泰禾与连捷国际控股有限公司、广州市健孝实业投资有限公司共同设立泉州连禾置业有限公司作为上述地块的开发主体。

 

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