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福州二手楼市进入买方市场 刚需出手正当时

要闻 | 来源:蓝房网整理 2014-03-21 09:32:17 我要评论
[导读]近日记者走访福州各大中介门店了解到,最近流连于二手房市场的人群多抱着“捡漏”的心态,砍价比较随意,幅度也比之前大了不少,市场上买卖双方的对峙中,买方渐渐处于上风。
3月的二手房市场受到一波波外在因素的影响,目前为止,并没有迎来往年同期的“楼市小阳春”,近日记者走访福州各大中介门店了解到,最近流连于二手房市场的人群多抱着“捡漏”的心态,砍价比较随意,幅度也比之前大了不少,市场上买卖双方的对峙中,买方渐渐处于上风。
现象
“捡漏族”狠砍价
在记者走访过程中,朝阳房产浦上店经理蔡炜炜表示,“最近来金山这边看房的人砍价都比较狠,一开口就会砍下10%左右,特别是报价150万元以上的房源,有的人一下就砍掉15%-20%,有时都让房东难以接受。”
对此,南新房产金山豪景店经理陈琰强颇有同感,“现在来新区这边看房的人,100多万元的房子有时会砍下二三十万元,这种情况下,一般房东也不会卖,除非这套房子的报价本身就高于市场价不少,或者房东真的急着用钱,买家又能够一次性付款。
“市区的房源,客户的砍价范围在3%-10%,幅度确实比之前大了”,福州乐益家房产总经理李霖涵告诉记者,“虽然目前市场与去年同期受‘国五条’的影响带来的火爆不能相提并论,但随着现在想‘捡漏’人群的增多,也让一些好的房源陆陆续续地卖掉了,总的来说,这段时间的业绩还是比年前好。”
 

 

[编辑:叶婷婷]

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叶婷婷同学
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