当前位置:首页 > 资讯中心 > 要闻 > 正文

十余房企被曝资金告急 危机波及大房企

要闻 | 来源:中国新闻网 2014-05-15 09:02:40 我要评论
[导读]两月内在浙江宁波、江苏南京、无锡、安徽合肥、湖北襄阳、陕西神木等全国多地,十余房企被曝资金告急。

两月内在浙江宁波、江苏南京、无锡、安徽合肥、湖北襄阳、陕西神木等全国多地,十余房企被曝资金告急。但不仅是中小房企,昔日的实力房企也可能遭遇类似的资金困局。

近日,光耀地产资金链受阻、旗下多个楼盘无法按时交付的消息,得到了开发商方面的公开证实,一时间,这一百强房企的资金危机,触动了处于“迷失”状态楼市更为敏感的神经。值得注意的是,据记者报道,不少前期扩张激进、负债高企的房地产商都面临着极大的资金压力,并指出,首开也是其中一例。

面对中小房企和实力房企接连传出的资金链趋紧现状,业内人士分析称,房地产市场正处于新一轮洗牌,而被洗牌出局的未必就是中小房企。

资金链频频告急 多家房企难逃破产命运

2014年3月,在信贷收紧、降价潮蔓延之时,浙江宁波奉化最大本土房产企业——兴润置业资金链的断裂,拉开了马年房企“破产”的序幕。据悉,因管理混乱、土地跌价、安置房项目战略失误、沉重的民间借贷等问题,兴润系总负债达35亿,成为了中国房地产公司的一次巨额违约事件。

兴润崩盘,曾被媒体评论为“推倒了2014年中小房企崩盘的第一张多米诺骨牌”。随后,资金链断裂、房企破产、项目烂尾等声音此起彼伏。

4月初,南京盈嘉地产遭到业主维权举报,称其资金链断裂、所开发的合家春天项目停止施工;4月中旬,关于南京福地老板跑路的消息传得沸沸扬扬,其逾期未还的1亿元银行委贷本息资金没了着落;4月18日,浙江立德房产由于拖欠多笔民间借贷,被多名债主告上了法庭;5月6日,多家媒体报道称光耀地产资金链断裂濒临倒闭……据不完全统计,3月至今,全国各地十余家房企被曝出了资金告急、甚至倒闭的事件,涉及浙江、江苏、安徽、湖北、海南等多个省份,大多集中于三四线城市,且多为中小房企。

这些案例中,最令市场关注的,莫过于近日疯传的“光耀地产资金链断裂”事件。3月27日,光耀荷兰小城部分业主上访维权,称光耀旗下位于惠州的多个项目资金链断裂导致停工,无法按期交付。经历一个多月被传濒临“破产”的舆论发酵,5月7日光耀地产公开发表声明,承认公司面临资金链问题,但否认了濒临破产的说法,之后也表示愿意接受其他企业的收购。

另外,据记者报道,截止2013年年底,首开股份也面临着负债率达183%、全年利息支出超净利润2倍多、拿地金额超过其销售业绩等资金链紧张的局面。并分析称,在银行逐步收紧房地产开发贷款的当下,房企资金承压并不鲜见。

 

[编辑:mingxia]

频道编辑

mingxia同学
蓝房网编辑

最新开盘热门楼盘

24小时热门本周热门本月热门