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南京土拍再遇冷 一宗流拍三宗底价成交

要闻 | 来源:蓝房网整理 2014-05-15 09:29:02 我要评论
[导读]若本次土地拍卖价格达到国土局规定的最高溢价,G20地块的楼面地价将超过香港嘉华,突破1.3万元/平方米。

5月14日,南京迎来5月首次土拍,推出城北1幅、城南3幅共4幅地块。最终备受关注的城北地块遭流拍,城南3幅地块也均以底价成交。

据悉,城北地块为编号NO.2014G20的栖霞区迈皋桥街道原煤制气厂二期地块,其东至兴都花园,南至兴贤路,西至案号13201300935出让地块,北至南京市煤气总公司。地块出让面积8.88万平方米,规划为商业混合用地、住宅混合用地,容积率2.21,挂牌起始价18亿元。

最终该地块因无人报价而遭流拍。值得关注的是,与该幅地块相邻的香港嘉华G68地块楼面地价为12927元/平方米。在出让起始均价基础上,若本次土地拍卖价格达到国土局规定的最高溢价,G20地块的楼面地价将超过香港嘉华,突破1.3万元/平方米。

另外,G21、G22地块出让面积分别为7.05万平方米、2.14万平方米,均由南京普迪建材实业集团有限公司拿下,楼面价1050元/平米。G23地块出让面积9329.71平米,被江苏恒通汽车有限公司拿下,楼面价2100元/平米。

在拍地现场,业内人士称一次流拍不代表南京楼市下行,但南京市场毕竟出现了流拍,也是市场的一个信号。同时,目前城北板块竞争项目比较多,进驻也是有压力的。

另于4月18日下午,南京市国土局曾推4幅地块,分别位于城南板桥和城北迈皋桥,总出让面积20.21万平方米,起拍总价14.92亿元。最后4宗地均底价成交,分别由光鸿投资有限公司、南京普迪建材实业集团、南京商旅润粮投资有限公司及南京交运集团竞得。

 

[编辑:zyn]
标签: 南京 土拍 底价

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