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万达广场进驻东莞虎门 底价12亿拿地11万平

要闻 | 来源:蓝房网整理 2014-05-15 09:47:33 我要评论
[导读]实际上,万达获得的地块所处地段尚不算成熟的商圈区域,距离700多米外的岁宝百货连升店此前也已经撤离了虎门。

5月13日上午,大连万达商业地产股份有限公司以底价12.09亿元,拿下位于广东东莞虎门镇博涌社区一宗11万平米的地块,将建成继东城、长安、厚街万达广场之后的东莞第四座万达广场。

资料显示,此次拍卖的地块为编号2014WG021地块,总用地面积为11.09万平方米,规划用途为普通商品住房、商服用地,其中商服用地占5.1万平方米,容积率大于1.0且不大于3.0,起始价为12.09亿元。

该地块位于连升北路和体育路交界处,附近有新博路、S358省道等交通干线环绕,周边有新世界酒店、莱茵酒店、永利商业城、卢联商业广场等设施配套,且属于地铁R2线虎门北站站点共构地块,建成后将无缝连接地铁R2线。

在竞拍现场,万达经过一轮报价,就以底价12.09亿元拿下该地块,成功进入虎门市场。有业内人士预计,万达广场将会对虎门镇现有的商业格局产生新的冲击和影响,或将引领一个新商圈的崛起。

而实际上,万达新获地块所处地段尚不算成熟的商圈区域,距离700多米远的岁宝百货连升店此前也已经撤离了虎门。

据悉,岁宝百货连升店于2011年9月29日正式营业,是当年虎门镇十项重点工程的子项目之一。该店一共4层,经营总面积1.28万平方米。今年4月中旬,岁宝百货相关负责人接受采访时称,关闭虎门连升店的原因,是商场经营亏损且对整个集团的销售收益贡献有限。

在岁宝百货之前,也曾有广州知名连锁百货企业进驻虎门,但也在经营两年多后撤离。此次万达在虎门投资建设项目,效果尚待市场检验。

此外,万达还将在黑龙江哈尔滨市建成哈南万达广场大型综合商业体,近期已动工,这是万达集团在该市投资建设的第五个万达项目。该项目是万达第三代城市综合体代表作,总投资65亿元,总占地35万平方米,总建筑面积约90万平方米,计划于2016年建成开业。

 

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