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上海杨浦23.68亿纯宅地16日出让 9开发商参拍

要闻 | 来源:蓝房网整理 2014-05-16 10:23:33 我要评论
[导读]目前有9家开发商欲参与竞拍,分别是保利地产、建发股份、金融街、九龙仓集团、合景泰富地产、雅戈尔、融创绿城、中建地产、台湾丽宝。

上海杨浦区纯宅地——平凉街道18街坊将在5月16日上午拍卖。该地块起拍价23.68亿元,起始楼板价2.87万元/平方米。

据了解,该地块是今年以来上海推出的起始总价最高的居住地块,四至范围:东至通北路,南至惠民路,西至辽阳路,北至霍山路。出让面积33007.30平方米,容积率2.5,可建面积82518.25平方米。

合同文件显示,本次出让的地块不仅底价高,门槛也高。该地块要求交地后6个月内开工,在动工后36个月内竣工。还要求装配式住宅实施比例50%,预制装配率25%以上;要无偿配建5%的保障房;商品房和保障房都要求全装修;要求建设一所幼儿园,该幼托用地划拨给杨浦区教育局。

根据控制性详细规划,该幼儿园建设用地面积约4838平方米,容积率1.2,地上核定建筑面积约5806平方米,建设费用每平方米建筑面积不低于8000元。开工时间不晚于住宅地块,并于2016年6月30日前交付使用。

另据知情人士透露,目前有9家开发商欲参与竞拍,分别是保利地产、建发股份、金融街、九龙仓集团、合景泰富地产、雅戈尔、融创绿城、中建地产、台湾丽宝。

相较于竞争激烈的上海拍地,南京的土拍就显得相对冷清。5月14日,南京备受市场关注的迈皋桥街道G20地块,因无人报名竞买遭流拍,挂牌起始价18亿。

 

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标签: 上海 杨浦 宅地

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