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逾三小时竞价 深圳宝安地王48.3亿花落前海人寿

要闻 | 来源:蓝房网整理 2014-05-16 10:52:39 我要评论
[导读]此次重新竞拍,共吸引了5家房企参与现场竞价。最终,经过近3个半小时的竞价,由1号深圳金利通投资有限公司48.3亿元竞得,折合楼面价28774元/平方米,成为宝安新地王。

5月15日下午,2013年底被中止出让的宝安中心区A002-0046商业地块重新拍卖。

据了解,此次重新竞拍,共吸引了5家房企参与现场竞价,分别是:1号深圳金利通投资有限公司、3号深圳卓越康远股权投资合伙企业、2号金融街广州置业有限公司、10号深圳华侨城酒店置业有限公司、9号深圳金骏房地产有限公司(龙光地产的子公司)。其中,仅有1号为非房地产开发企业,属于香港上市的IT公司。

最终,经过近3个半小时的竞价,由1号深圳金利通投资有限公司48.3亿元竞得,折合楼面价28774元/平方米,成为宝安新地王。据了解,深圳金利通投资有限公司其实是前海人寿。

据现场观察,竞价阶梯已从1亿元降到5000万,再到2000万,最后下调至500万元。但是1号多次直接口头叫价,势在必得,期间历经3个半小时,与9号龙光轮流竞价,10号华侨城时而叫价搅局。相比三家的混乱火爆,3号卓越、2号金融街仅举牌两次,现场调侃为“酱油党”。

根据出让公告,A002-0046宗地位于宝安中心区,土地面积2.07万平方米,建筑面积16.79万平方米,属商业性办公用地,使用年限40年,起拍价21.35亿元,折合楼面价约12718元/平方米。

去年该地块被中止出让时,业内解读为“是政府担心年底出地王”。而在今年3月份,与其同时挂牌且同时中止的A004-0154宗地,在经过304次深圳土地拍卖史上最漫长举牌后,最终被卓越以33.19亿元高价收入囊中。

对此,现场观战的房企代表认为,该地块位置以及规划优于卓越拍下的地块,可建成超过200米的商业写字楼加少量公寓,可能成为宝中未来三大地标之一。

另悉,在2010年7月2日,华侨城集团以成交价3.4亿元买走宝中A002-0030宗地。后打造成五星级前海华侨城大酒店,并作为深圳首个外售型私属酒店"华寓"对外出售,而龙光地产在宝中亦持有2栋写字楼。

 

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标签: 深圳 宝安 地王

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