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保利正荣等瓜分福州4宗地 总出让金达48.44亿

要闻 | 来源:蓝房网整理 2014-05-21 09:20:44 我要评论
[导读]除2014-04号地块暂缓出让以外,其余4幅地块均成功出让,总成交面积316.1亩,成交总金额达48.44亿元。

5月20日,福州国土局集中出让主城区5幅商服用地,总面积超三百亩,包含两幅旧改地块。最终,除2014-04号地块暂缓出让以外,其余4幅地块均成功出让,总成交面积316.1亩,成交总金额达48.44亿元。

据了解,本次拍卖会吸引了包括正荣、保利、中维、国美、福州市建设发展集团有限公司、利嘉(福建)地产、闽商置业等众多房企到场。

其中,保利(福建)房地产有限公司以底价17.8亿元竞得“宗地2014-01号鼓楼旧屋区改造地块”,折合楼面价为5970.81元/平方米。该地块位于鼓楼区,铜盘路北侧,北二环路南侧,占地面积64808平方米(合97.21亩)。用途为商服(商业、商务办公)用地、住宅用地、社会停车场。政府将回购部分建筑,地块将配建公租房。

正荣集团有限公司以24.2亿元竞得“2014-02号横屿7#地块”,楼面价8878.46元/平方米,溢价52.3%。宗地位于晋安区,前横路西侧,塔头路以南,化工路北侧,横屿7#地块,分东西地块整体出让,总面积73839平方米(110.76亩)。土地用途为商服(商业、商务办公、酒店)、住宅用地。今后该地块将引进世界知名酒店及大型综合超市。

福州市建设发展集团有限公司以底价6.15亿元竞得2014-03号火车南站西广场南侧地块,地块总面积51215平方米(合76.82亩),楼面价8577元/平方米,地块沿街一层将建集中式商业。该地位于仓山区,环岛路北侧,火车南站西广场南侧地块,地块面积51215平方米(合76.82亩),土地用途为商服(商业)用地。

利嘉(福建)国际贸易有限公司以底价2940万元竞得2014-05号“海峡医药城”项目周边城市道路地下空间地块,楼面价1408元/平方米。地块面积20875平方米(合31.31亩),土地用途商服(商业)用地、社会停车场用地。

另据了解,福州将在2014年5月30日挂牌出让宗地2014-06、07号地块,地块面积分别为9656平方米(14.48亩)/9512平方米(14.27亩),起始价为22700万元、17400万元。两幅均为商服用地,位于晋安区,东山路东侧,横屿佳园西侧,化工路以北,鹤林片区总部商会园区。根据要求,竞得人应于竞得土地后6个月内在福州成立地级市以上(含地级市)驻榕商会,项目建成后,仅允许以层为单位销售给该驻榕商会会员单位。

 

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