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恒大9.56亿包揽东莞万江区两宗商住地

要闻 | 来源:蓝房网整理 2014-05-21 09:43:39 我要评论
[导读]广东东莞市分别出让位于万江区的拔蛟窝社区、石美社区地块,土地总面积10.98万平方米,最终两地块被恒大地产以总价9.56亿元拿下。

5月20日,广东东莞市分别于上下午出让位于万江区的拔蛟窝社区、石美社区地块,土地总面积10.98万平方米,最终两地块被恒大地产集团(深圳)有限公司以总价9.56亿元拿下。

其中,上午出让的万江区拔蛟窝社区编号为2014WG028商住地被恒大底价竞得,该地块面积为5.45万平方米,住宅建筑面积不超过6.32万平方米,起拍价为3.86亿元,楼面价1772.07元/平方米。该宗地共包括地块A、地块B、地块C、地块D四部分,前三宗地容积率分别为1.0-2.74、≤4.0、≤4.0。

下午出让的石美社区编号2014WG029商住用地,土地面积5.54万平方米,容积率为1.0-3.0,起始价4.75亿元,楼面价约为2859.65元/平方米。经过20轮竞价后,恒大再次以5.7亿元将该地块收入囊中,折合楼面价约3431.59元/平方米,溢价20%。

据悉,此次拿地发生在万江区出现新地王后半个月。此前4月29日,万江坝头村一宗商住地以底价8.95亿元刷新了东莞总价地王纪录。

而目前,恒大在东莞在售的项目有恒大御湖、恒大华府、恒大帝景和恒大雅苑。此次竞得的万江区拔蛟窝社区地块,恰好位于恒大帝景项目旁。

 

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