当前位置:首页 > 资讯中心 > 要闻 > 正文

楼市七日谈

要闻 | 来源:东南快报 2014-05-22 08:48:59 我要评论
[导读]近段时间,马尾新城针对交通提速、公建配套、景观改造等方面的建设如火如荼,而这些努力也大大提升了区域的整体形象与辐射力。
新闻回放:据记者了解,马尾正积极融入福州新区的开放开发,加快建设马尾新城,支持龙头企业自主创新、转型升级,大力发展总部经济。近日来,围绕马尾新城的景观改造工程也在不断加大力度,加快推进拆迁安置房的建设,努力打造宜居宜业、开放现代的新城区,实现马尾经济社会发展的二次腾飞。
嘉宾解读:近段时间,马尾新城针对交通提速、公建配套、景观改造等方面的建设如火如荼,而这些努力也大大提升了区域的整体形象与辐射力。从楼市方面来说,交通的改善,将缩短马尾与福州中心城区的实际距离,各种公建和配套的全面升级加速,给人们的生活带来了便利,改变了福州购房者的置业计划。而另一方面,一线房企纷纷入驻该区域进行开发,也让马尾的楼市迎来了重要的发展机遇,马尾新城楼盘的价值面临重估,升值的潜力将再次加大。
新闻回放:近年来,住宅投资市场一直受到宏观调控影响、商铺投资更是受到电子商务影响,两种投资市场都面临逐步趋向平淡的趋势。而写字楼作为房地产的另一种产品形态,开始逐渐吸引投资者的目光。
嘉宾解读:投资写字楼不能盲目,我认为应该从写字楼的“内部条件”与“外部因素”进行综合评估,比如外部,主要是考虑交通。传统的CBD商务配套少,高楼林立,往往商务接待、购物、休闲娱乐等附属功能缺失。而且拥堵的交通造成企业的时间成本高昂,运营效率受到牵连。而“内部”条件主要是写字楼的硬件,而其中车位配比、电梯数等硬件标准尤为关键。

 

[编辑:叶婷婷]
标签: 马尾 新城 福州

频道编辑

叶婷婷同学
蓝房网编辑

最新开盘热门楼盘

24小时热门本周热门本月热门