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天房力挫海尔 33亿夺天津北辰大体量地块

要闻 | 来源:蓝房网整理 2014-05-22 11:16:45 我要评论
[导读]最终天房集团力克竞争对手以33.05亿元竞得该宗地块,溢价率13.8%,楼面价约为7307.8元/平方米。

5月21日,天津北辰刘园居住板块一宗大体量地块挂牌截止,拍卖现场共有两家公司参与竞拍,分别为天房集团及海尔房产集团,最终天房集团力克竞争对手以33.05亿元竞得该宗地块,溢价率13.8%,楼面价约为7307.8元/平方米。

公告显示,该宗地块位于北辰区北辰道北侧,东至地铁一号线停车场,南至北辰道,西至外环西路,北至天津市松宝跨世纪商贸城有限公司。起始出让价格为29.04亿元,出让面积为23.22万平方米。其中商业金融业出让土地面积为1.99万平方米,居住出让土地面积为18.76万平方米(其中含幼儿园用地面积4330平方米),中小学、幼儿园用地(中学)出让土地面积为2.47万平方米。预计规划建筑面积45.23万平方米,起始楼面价6421元/平方米。

据悉,该片区目前在售项目较少,商品房市场以二手房交易为主,周边二手房均价约在12000-14000元/平方米不等,附近唯一的在售楼盘为珑著项目,其新房报价业已涨至14500元/平方米。

另外,原本应该在今天下午出让的津北富(挂)2014-052号--河北区小王庄地块公告延期,摘牌时间调整为5月30日下午15:00,该地块用途为城镇住宅、商服,挂牌起始价为20.87亿元。

据了解,近些年天津北辰土地市场逐步升温,去年天津融耀置业分别以4.8亿元和6.52亿元,摘得北辰区双街镇津辰双(挂)2013-004、005经营性地块,总价达11.32亿元。今年年初,天津市政61轮竞拍溢价38.76%摘得该区双街商住用地。而在5月29日,北辰还将有双街镇的两宗地出让。

而事实上,接来下天津的土地市场亦不乏看点,其中,新八大里地区无疑是最受关注的。据了解,该地区挂出的第一宗地将于5月28日出让,起始价为49.5亿元,出让土地面积为8.68万平方米,规划总建筑面积不大于35.35万平方米,土地用途为城镇住宅、商服、科教。该地块要求竞买单位除需缴纳24亿保证金外,还需整合企业资源,并将企业华北分部设立于项目宗地中,且须自持办公面积不小于3万平方米,三年内不得销售。

另外,“四里”地块也将于6月5日摘牌,该地块挂牌价为50.4亿元,出让土地面积7.83万平方米,含居住用地4.22万平方米,商业金融业用地3.06万平方米,广场用地5500平方米。

 

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标签: 海尔 天津 地块

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