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杭州实施楼市“限降令” 降逾15%需重新备案

要闻 | 来源:蓝房网整理 2014-05-24 02:49:11 我要评论
[导读]根据杭州市相关政府部门的规定,从即日开始,如果商品房实际成交价低于备案价格超过15%,那么将通过技术手段限制网签。开发商如想大幅降价销售,则需重新申请,降低楼房备案价。

杭州本地媒体消息,根据杭州市相关政府部门的规定,从5月23日开始,如果商品房实际成交价低于备案价格超过15%,那么将通过技术手段限制网签。开发商如想大幅降价销售,则需重新申请,降低楼房备案价。这也意味着传闻中的“限降令”将开始实施。

4月22日,杭州市发展改革委员会曾于2014一季度经济形势分析会议上建议,建立房地产企业重大调价政策预报制度,房地产企业在重大调价发布前,必须通报市有关部门。同时,加大对房地产企业虚假广告、诱导广告的查处力度,确保房地产市场平稳。

此前媒体4月17日消息,浙江华元房产集团近日高调宣布,该公司在杭州的三个楼盘共160套房源将全面降价清盘,其中美林公馆项目折扣低至6.8折,成为今年以来杭州降价力度最大的楼盘。

据悉,华元房产在杭州降价的分别是玉榕庄项目、天鹅堡项目以及美林公馆。其中,降价幅度最大的是美林公馆,该项目的叠加别墅房源,推出存10万元可享受1.28万元/平方米起的折扣价,总价368万元起售,与之前1.9万元/平方米的历史成交均价相比,相当于打了6.8折。

另近期在杭州采取降价措施的还有万科企业股份有限公司、九龙仓置业有限公司及杭州滨江房产集团股份有限公司。

据业内人士称,杭州降价是完全意料之中的,降价源自市场压力。数据显示,到2014年1月底,杭州商品房库存创纪录地突破12万套,达到120476套。至2月19日房存量稍有回落,达到11.97万套,这不仅是2007年以来的最高存量指标,更大大超越了去年杭州市区整年的成交量。

 

[编辑:mingxia]
标签: 杭州 降价令

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