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招商局置地:对于新进入的城市享有优先权

要闻 | 来源:蓝房网整理 2014-05-27 07:44:11 我要评论
[导读]对于招商局地产已进入的城市,公司亦可以合资方式进入,合作对象亦不限于招商局地产,不过不能占股多于49%,反之亦然。

5月26日消息,日前招商局置地有限公司副总经理兼执董余志良在接受媒体采访时表示,对于新城市,招商局置地会享有优先权。不过对于招商局地产已进入的城市,公司亦可以合资方式进入,合作对象亦不限于招商局地产,不过不能占股多于49%,反之亦然。

同时,他表示招商局置地会专注发展已进入城市,包括南京、广州、佛山、重庆及西安,并以住宅及出售商业项目为主,但是一定不会与母公司招商局地产造成竞争。

对于是否进入香港,其指出目前香港地皮价格昂贵,公司仍在起步阶段,所以只有继续研究。同时公司亦有通过招商局集团了解海外市场情况,未来不排除会发展海外市场,但目前未有目标或计划。

此外,对于有传中央会放松限购令,余志良认为,一旦开始放松,相信内地房地产最坏的时代已经过去。

据了解,余志良表示今年100亿元的销售目标是因应公司目前情况确定的,所以有信心可以达成,如果中央愿意松绑,不排除会再上调目标。

另悉,余志良进一步指出,去年底公司负债比率为4%,而随着发展于年底将会增至50%,惟贷款方法、年期等须待届时实际情况决定。不过,相信在招商局集团的支撑下,银行贷款亦会较容易,并且公司去年底发行5亿元债后,亦足以应付部分今年买地开支。

 

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