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保利城投底价28.6亿拿下广州萝岗巨无霸宅地

要闻 | 来源:蓝房网整理 2014-06-01 08:37:02 我要评论
[导读]广州萝岗巨无霸宅地科学城KXC-S-3地块以底价28.6亿成交。竞得人为广州保利城改投资有限公司和广州市凯胜投资有限公司联合体,折合楼面价5980元/平方米。

5月29日,广州萝岗巨无霸宅地科学城KXC-S-3地块以底价28.6亿成交。竞得人为广州保利城改投资有限公司和广州市凯胜投资有限公司联合体,折合楼面价5980元/平方米。

公告显示,该地块位于广州科学城开创大道以南、新阳东路以北,土地用途为二类居住用地,土地面积170861平方米,容积率≥1.0且≤2.8,挂牌起始价为286090万元。该地块竞买报价时间截至2014年5月29日,将按照价高者得原则确定竞得人。出让条件显示,竞得人须在出让地块成交后30日内与萝岗街萝岗社区经济联合社签订合作开发协议。此外,竞买申请人注册地址不在广州开发区、萝岗区的,受让地块后须在广州开发区、萝岗区成立新公司开发建设该地块。

而此次出面拿地广州保利城改投资有限公司,正是不久前才首次亮相的保利地产城市改造平台。5月20日,作为保利地产旗下城市改造平台公司的保利城改投资有限公司在项目推介会上首次亮相。

作为保利地产城市改造平台的保利城投公司,定位为集团的具有战略布局意义的拳头公司。在组织结构上,保利城投公司也颇受重视。据悉,城投公司为保利地产集团全资直属公司,与总部合署办公,且由保利地产总经理朱铭新兼任城投公司董事长。据保利城投公司总经理罗北生介绍,保利城投公司现在在三旧改造市场中拥有合计超过10000多亩用地的开发,预计改造总建面超过1500万方,其中核心地段开发面积超过900万方。

目前保利城投公司正在开发运作中的项目包括广州的琶洲地块三项目、琶洲108项目、冼村项目及萝岗大塱村项目。保利城投此次拿下的科学城KXC-S-3地块就是萝岗大塱村项目。

 

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