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7月福州二手楼市回暖 拆迁户需求是主因

要闻 | 来源:蓝房网整理 2014-08-03 15:19:26 我要评论
[导读]日前,记者走访了多家品牌中介公司,发现7月二手房市场与6月份相比,无论是带看量还是成交量都有所提升,业内人士表示,下半年市场究竟会不会回暖还要看下一步政策。

7月份结束了,日前,记者走访了多家品牌中介公司,从他们提供的数据发现,上个月二手房市场与6月份相比,无论是带看量还是成交量都有所提升,“尤其是登记进来的新客户突然增多”,业内人士表示,至于下半年市场究竟会不会回暖还要看下一步政策。

刚需买家出手快不贷款

31日,记者来到国房网总部,经理蒋小林表示,就在最近的一周,公司登记进来表示有买房意向的新客户一下子增多,据统计达到400多人,在往年业绩的最高峰一周新增的客户不过也就600多人,另外,这段时间成交量也上升了,平均下来,公司成交的单子一天有十几单,卖的还是以刚需房为主,并且很多人都是一次性付款。

接着记者走访了几家品牌中介的门店,门店负责人颇有同感,7月比6月做得好,业绩会上升30%左右,“现在投资客基本按兵不动,百万元左右的刚需房是成交的主流,不少人都是一次性付款”,一名业内人士表示,“也不知道为什么突然刚需族买房一下子变得这么‘有钱’了。”

拆迁户需求释放是主因

“主要还是拆迁拉动了购房需求”,某房产门店经理佘国瑞表示,现在台江、鼓楼这边的拆迁户不少人手上还握着钱款要买房,并且目前市场上房源的供应量还是大于需求量,谈价的空间还是挺大的,特别是一次性付款。

6月限购政策松动,当时不少业内人士表示,如果银行房贷这块还是收紧的话,限购的松动并不会给市场带来太大影响,毕竟刚需房才是成交的主流,而刚需族的资金是有限的。

 

[编辑:徐良清]

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徐良清同学
蓝房网编辑

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