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图说哪些才是好户型 干湿“分离”很重要

要闻 | 来源:和讯网 2015-01-04 10:08:36 我要评论
[导读]面对开发商五花八门的广告,不少购房者也开始迷惑了:怎样的户型才算是好户型? 对于购房者的这些购房疑惑,还在为如何挑选户型而纠结的亲们,赶快来了解一下吧。
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楼王户型、高利用率户型、超高赠送率户型……为了吸引购房者的眼球,开发商在户型的推广上可谓下足了功夫。然而,面对开发商五花八门的广告,不少购房者也开始迷惑了:开发商打出的这些户型广告可信吗?买房选户型时都要注意些什么?怎样的户型才算是好户型? 对于购房者的这些购房疑惑,小编现在就为您详细讲解下户型挑选的通用法则,还在为如何挑选户型而纠结的亲们,赶快来了解一下吧!

 
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1、生活功能区“分区”:不同的生活功能有不同的活动空间,因此,户型拥有好的功能分区很重要。好的户型应具备六大基本功能,即起居、饮食、洗浴、就寝、工作学习区。

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2、公、私“分离”:户型具有私密性的要求,能够适当保护居住者隐私。户型的私密性主要需做到两点:首先在入户门外向户型内望去时,玄关处应当有所遮挡,避免站在门外就能对屋内一览无余;其次是户型内部客厅、餐厅等公共活动空间与卧室等较为私密的空间有视觉上的遮挡,避免在公共区间就能对私密空间一览无余,做到一定程度的“公私分区”。

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公私分区较差户型(卧室门直接开在客厅墙壁上,客厅内可看见卧室大部分)

 

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3、动静要“分离”:活动空间与休息空间要区分开来,避免相互影响。娱乐功能房间要靠近入户门,休息、休闲区房间在房间深处。

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4、干湿“分离”:卫生间、厨房、工作阳台都视为房子的湿区,需要与客厅、饭厅、卧室这些需保持干爽的区域有一定的隔分。同时卫生间、厨房都需要有窗户,可以通风采光,使得湿区也能快速回复干爽。

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5、主次“分离”:主人房要与其他房间有所区别,主人房应向南或者向景观,最好单独设立卫生间,最好与父母房略有距离。

 

[编辑:林敬]

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林敬同学
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