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刚需买房4建议 切忌透支购房预算

要闻 | 来源:湘潭房产网 2015-01-18 17:26:03 我要评论
[导读]春节前后一向抄底买房的黄金时期。不少人认为,年末买房只需关注楼盘价格,其实这是错误的想法。无论是年初还是年底,看房价走势、了解楼盘价格信息、找新房一步都不能少。

春节前后一向抄底买房的黄金时期。不少人认为,年末买房只需关注楼盘价格,只要买房不吃亏就万事大吉,其实这是错误的想法。无论是年初还是年底,买房都需要按部就班,看房价走势、了解楼盘价格信息、找新房一步都不能少。

正是因为购房是件很繁琐的事,为了买房,不少消费者忙得晕头转向,简直比上班还累,但到最后不仅没有买到合适的房子,反而浑浑噩噩地就过了一天一天又一天。痛定思痛,笔者给大家提出4建议,为广大在路上的购房者提高买房效率:

1、购房预算勿透支

买房最大的禁忌就是不断透支买房预算,到最后不得不以降低生活质量为提前去还房贷。比如如果你预算首付最高是10万元,但是恰好某楼盘首付需要11万,相信不少购房者会透支预算买房。但是,湘潭365房产网表示,尽管首付看似只提高1万元,但是总价无形中提高了近4万元,每月月供提高了近200元,总利息高出2万元。

因此,如果你是刚需,且预算非常有限,那么买房切忌透支。

2、搜集楼盘信息

面对繁杂的楼盘信息,也许不少购房者早已眼花缭乱。一圈下来,真正符合自身需求的楼盘少之又少,真是费劲不讨好。对此,湘潭365房产网购房专家表示,买房搜集楼盘信息,并非全面搜集,而是根据自身买房预算确定可接受房价范围,确定购买楼盘范畴。如何搜集,购房者可以从本地房产网,报纸、户外广告,其中互联网应该是首选。

3、实地考察,货比三家

正所谓眼见为实,在确定多家目标楼盘之后,就是通过实地考察,货比三家挑选性价比最高项目。实地考察应该从,交通、周边配套、交房时间、绿化率、户型格局五个重点方面入手。

4、买房下单不犹豫

一切就绪,就差临门一脚,但是这一脚是否果断决定了是否可以破门。如果犹豫不觉,机会反而成阻力,从而导致措施最佳入市时机,也让之前所有努力都白费。因此,如果你已经准备就绪,那么买房就该下单就付款,切忌瞻前顾后。

 

[编辑:沈柳贤]

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沈柳贤同学
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