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快讯:福州城乡建总2.11亿元底价竞得火车北站南广场西地块

该地块需配建超8000㎡公交场站

要闻 | 来源:蓝房网 2015-07-13 10:03:57 我要评论
[导读]7月13日,福州市城乡建设发展总公司以2.11亿元的底价竞得2015-19号火车站南广场西地块,楼面价4261.09元/㎡。土地面积13031平方米,土地用途为商服(商业、商务办公)、交通运输用地。

7月13日,  福州市行政服务中心三层交易大厅。与上次土地出让抢地大战相比,这次出让显然要淡定许多。毫无悬念的,是由今天唯一到场的竞买人福州市城乡建设发展总公司以2.11亿元的底价竞得2015-19号火车站南广场西地块,楼面价4261.09元/㎡。土地面积13031平方米(合19.55亩),土地用途为商服(商业、商务办公)、交通运输用地。

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宗地2015-19位于晋安区东浦支路东侧,站前路北侧,是火车站南广场西地块。土地面积13031平方米(合19.55亩),用途为商服(商业、商务办公)用地、交通运输用地。按照规划指标要求,该地块建设项目容积率应在1.0以上,3.8以下(含3.8),其中商业建筑面积不低于9000平方米且不超过11000平方米,商务办公建筑面积不低于28000平方米且不超过30000平方米,其余建筑面积为公交首末站建筑面积,商业建筑应为集中式。公交首末站上盖建筑密度控制在65%以下(含65%),商业建筑密度控制在37%以下(含37%)。该地块竞拍起始价为21100万元。

根据公开信息显示,2015-19号地块竞得人应按市政府指定的方案建成地下1层不少于1350㎡的公交车候车厅,地面1层不少于8330㎡的公交场站。地上5至10层全部办公面积(共6层),面积约1万平方米由市政府指定的单位按住宅基准楼面地价+建安成本(3000元/平方米)+3%利润回购。竞得人建设的配套地下车位80个,由市政府指定单位按单价20万元/个计。竞得人须在交地后三年内完成上述建设。在签订土地出让合同时,竞得人须缴纳项目建设保证金5000万元,该保证金根据项目实施进度分三期予以返还。

 

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[编辑:林敬]

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