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3月百城房价出炉:福州环比上涨0.65% 泉州跌幅居第一

要闻 | 来源:蓝房网整理 2016-04-01 15:14:31 我要评论
[导读]4月1日,中国指数研究院发布100个城市新建住宅的全样本调查数据,百城房价连续11个月价格上涨。上榜的福建三城出现分化,福州、厦门止跌上涨,泉州跌幅则排名百城第一。

4月1日,中国指数研究院发布100个城市新建住宅的全样本调查数据,2016年3月,全国100个城市(新建)住宅平均价格为11303元/平方米,环比上涨1.90%,涨幅较上月扩大1.30个百分点。这也是百城房价连续11个月价格上涨。上榜的福建三城出现分化,福州、厦门止跌上涨,泉州跌幅则排名百城第一

从涨跌城市个数看,60个城市环比上涨,38个城市环比下跌,2个城市持平。值得一提的是,3月涨幅居前十位的城市依次是:东莞、惠州、苏州、昆山、上海、中山、合肥、深圳、保定、南京,多位二线城市。

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2016年02月全国百城新建住宅价格水平(数据来源:中国指数研究院)

蓝房网记者注意到,在3月百城新建住宅价格指数排行中,福州、厦门3月房价环比均呈现上涨。其中福州住宅平均价格为12086元/平方米,环比上涨0.65%,成功止住“十五连跌”,一年多来首次实现环比上涨;厦门住宅平均价格为22562元/平方米,环比上涨1.43%,泉州住宅平均价格为7282元/平方米,环比下跌2.26%,跌幅居百城第一。

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十大城市(新建)住宅新建住宅价格水平(数据来源:中国指数研究院)

另外,重点城市的上涨势头依旧明显,北京、上海等十大城市(新建)住宅均价为21368元/平方米,环比上涨2.52%,涨幅较上月扩大2.01个百分点;同比上涨12.83%,涨幅较上月扩大2.89个百分点。

二手房上涨势头更猛,北京等十大城市3月主城区二手住宅样本平均价格为32073元/平方米,环比上涨4.43%,同比上涨21.77%。

中国指数研究院认为,随着热点城市政策收紧,市场供求矛盾将有所缓解,房价过快上涨态势或将得到遏制,全国整体市场有望回归平稳。这也许意味着下一波购房窗口来临。

 


 

蓝房提醒:由于各统计机构房价计算方式、样本监测指标、统计时间以及样本覆盖范围等多项内容不尽相同导致结果不一。研究地区房价真实水平切莫单纯只以数据为唯一指标,各机构数据只是作为房价变化参考依据,地区房价水平高低建议以当地的研究机构数据为主要参考值。

备注:“百城价格指数”监测的样本包括商品住宅、别墅、保障性住房。对100个城市进行全样本监测,已获得政府颁发的销售许可证的在售楼盘全部纳入计算范围样本覆盖范围包括城区、郊区以及房地产市场较为发达的下辖县市,根据各城市实际情况确定。

 

 

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[编辑:徐良清]