近日，标准排名研究院发布了《2016年1季度均价万元以上26城市房价涨幅排名》，厦门3月均价26001元/㎡，一季度房价涨幅3.29%，涨幅排名全国第六。纵观厦门房价，难道就无刚需族的容身之地了吗？
金三银四 厦楼市奋勇发力
2016年厦楼市在“金三”里以不凡的战绩赚足了各界眼球，“银四”的路上仍奋勇发力。 在接二连三的利好政策刺激下，岛内高层房价单价最高已突破6字头。岛内发展起步早，城建等配套均成熟，加上岛内住宅用地连续三年零供应，岛内住宅稀缺性凸显，单价破“6”字头不难理解。而目前岛内高层单价4字开头已为常态，岛内外“5-3-2”格局指日可待。
利好频出 各区房价创新高
观察厦门房价分布情况，可以明显看到岛外房价高低与岛内距离远近有着密切的关系。
集美凭借岛内桥头堡的优越区位以及先行的交通建设，加上明确的产业发展定位，房价节节攀升，集美杏林湾板块成为了集美房价领涨板块。3月份龙湖春江郦城在线咨询加推单价突破30000元/㎡，创集美历史新高，为岛内外全面实现5-3-2格局吹响了号角！
海沧串联自贸区与环湾带的马銮湾板块，以世界级规划，力图打造世界一流的海湾宜居区，片区房价多处高位，在三月份的涨价潮中单价也应势上涨。
2016年同安环东海域“新城+基建”计划开建33个项目，部分项目已全面开工。同时，同安新城已有11条主干道和54条次干道以及大量的支路已全面建成通车，区域价值快速升级，位于环东海域的楼盘单价直冲20000元/㎡，如今几个周边几个楼盘单价纷突破20000元/㎡刷新历史新高度。
翔安区近期频频抢占各大媒体头条，成交量在厦门各区中名列前茅。翔安片区海陆空立体交通枢纽集于一身，今年商住用地供应量居厦门各区之首，土地未拍先热，在此之前各大房企纷纷进驻。而日前，千亿房企碧桂园的进驻，更是把翔安推向备受关注的焦点。
刚需楼盘 还看翔安
岛外各区域房价轮番上涨，房价已赶超平均水平，自去年起1.5万元/㎡均价的楼盘已经越来越少，刚需标准再次被推上一个台阶。2016年翔安片区整体涨幅达3000元/平，刚需族对房价的承受力受到了前所未有的挑战，然而，纵观厦门各区楼盘单价均在20000元/平米以下的唯有翔安。
