国家统计局5月18日公布2016年4月份70个大中城市住宅销售价格指数，数据显示，与上月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有5个，上涨的城市有65个。环比价格变动中，最高涨幅为5.8%，最低为下降0.5%。
入列统计的我省福厦泉三城再次齐头并“涨”，其中，福州环比上月上涨3.0%，一手房价自2015年5月份以来已实现“十一连涨”，同时3.0%也是福州一年来环比涨幅最高的一次！
另外，厦门一手房价则实现“十四连涨”，环比上月上涨高达5.3%，泉州本月环比上涨1.0%。蓝房君注意到，厦门本次涨幅稳居全国第二，福州则并列第六。排名前十的城市依次是合肥（5.8%）、厦门（5.3%）、南京（4.4%）、上海（3.6%）、惠州（3.3%）、福州&北京&杭州（3.0%）、天津&无锡（2.8%）。
看数据：福州一手房价已实现“十一连涨”
从数据显示分析，与3月相比，4月份70个大中城市中，新建商品住宅（不含保障性住房）价格下降的城市有5个，上涨的城市有65个。环比价格变动中，最高涨幅为5.8%，最低为下降0.5%
查询历史数据后蓝房记者注意到，此前，福州此前曾连跌10个月，而从2015年5月至今已连涨十一个月。此次3.0%的环比涨幅较上月扩大1个百分点，再次刷新了历史新高！另外，与去年同期比起来，今年福州房价涨势迅猛，同比去年同期上涨11.1%。
国家统计局城市司高级统计师刘建伟：4月份房价一线城市涨幅放缓 二三线城市上涨
◆ 环比上涨城市个数继续增加，二、三线城市涨幅扩大。城市间涨势出现新变化，一线城市涨幅较上月有所放缓，其中，北京、上海、广州、深圳四个一线城市的新建商品住宅和二手住宅价格环比涨幅均双收窄，深圳二手住宅价格环比甚至出现下降，而部分二线城市环比涨幅比上月进一步扩大，有些已超过一线城市涨幅。初步测算，4月份新建商品住宅价格环比综合平均涨幅一线城市比上月收窄0.7个百分点，二、三线城市比上月分别扩大0.3和0.2个百分点。
◆ 三线城市由降转升。数据显示，4月份70个大中城市新建商品住宅和二手住宅价格同比上涨的城市分别有46个和47个，分别比上月增加6个和1个；下降的城市分别有23个和22个，分别比上月减少6个和1个。4月份同比总体继续上涨，其中一、二线城市新建商品住宅价格同比综合平均涨幅均比上月继续扩大，三线城市同比综合平均也已由降转升，开始上涨。
16幅万元地酝酿入市 福州房价四万时代将临？
从2015年下半年至今，福州土地市场地王频现，仅半年多时间就成交23幅地块，其中，仅“万元地”就达到16幅，据蓝房记者统计，不到一年时间，其中14幅已相继在网上公示了案名或备案名，进展速度之快正是对当下福州土地市场火爆趋势的最好注解。
14幅“万元地”分布示意图
而一张张建设用地规划许可证的批复，透露出福州2015年以来拍出的多个地王项目进入开发阶段。来自业内的反馈是，16幅万元地块中，一半左右会在年内入市【了解更多>>>】。届时，这些项目的售价恐将迎来新的高度，首开地产福州公司副总经理彭红进近日在某论坛上就表示，“过了窗口期，福州房价四万时代马上来临”。
二手房方面，与上月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有10个，上涨的城市有51个，持平的城市有9个。环比价格变动中，最高涨幅为6.8%，最低为下降0.4%。福厦泉三市二手房价环比上月均实现上涨，其中，福州上涨1.8%，厦门上涨4.2%，泉州则微涨0.3%。
与上年同月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有22个，上涨的城市有47个，持平的城市有1个。4月份，同比价格变动中，最高涨幅为56.1%，最低为下降7.2%。
