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47.56亿!融信万科联手导演厦门土拍“封王”之战

厦门同安翔安楼面价破2万 直逼福州市中心

要闻 | 来源:蓝房网整理 2016-06-03 11:18:46 我要评论
[导读]今天(6月3日)上午,厦门土拍市场风云再起,经过一场腥风血雨的厮杀后,最终融信、万科分别以26.34亿以及21.22亿夺地同安、翔安两幅地块,并创造翔安新地王纪录。

今天(6月3日)上午,厦门土拍市场风云再起,本次土拍将出让同安2016TP01与翔安X2016P02两幅商住地。作为2016年上半年厦门最后出让的两幅商住地且坐拥优质资源,同安2016TP01地块与翔安X2016P02地块的拍卖让现场再次掀起一场腥风血雨。

最终融信、万科分别以26.34亿以及21.22亿夺地同安、翔安两幅地块,并创造翔安新地王纪录,今天厦门土拍共收金47.56亿元,堪称疯狂!

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现场再次吸引了众多开发商竞夺

首先竞拍的是厦门同安2016TP01地块,该地块共有19家房企报名参与,包括联发、海投、华润、夏商、万科、保利,阳光城,中骏,碧桂园,招商,融侨,建发,住宅,禹洲,国贸,融信,K2(北京),特房,富力。但从现场报价情况看,共获得特房、特工、海投、国贸、阳光城、融信等房企举牌。

最终,86号竞买人融信(漳州)房地产有限公司以总价263400万元夺得该地块,楼面价23207.05元/平,溢价率高达131.66%

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在其后出让的翔安地块同样竞争激烈!据悉,现场共有联发,海投,华润,夏商,万科,保利,首开,龙湖,阳光城,中骏,碧桂园,招商,住宅,禹洲,国贸,融信,世茂,K2,富力等19家房企意向竞买!

最终,经过139轮竞拍,万科地产以总价21亿2200万竞得翔安X2016P02地块,楼面价22337元/平,溢价高达242.26% ,刷新翔安地王新纪录!

据悉,现场世茂一直积极举牌,泰禾也急追不放,但到了后半段时间,龙湖半路杀出,但连续抬价数次后淡出,而到了最后几轮竞价时万科突然出击,并最终以21.22亿元斩获地块。

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资料显示,同安2016TP01地块位于同安新城滨海西大道与通福路交叉口西北侧c、d地块,土地用途为城镇住宅、批发零售用地(商业)。土地面积39831平方米,总建筑面积约11.35万平方米,容积率2.84,起叫总价11.37亿元,起始楼面价10017.62元/平方米。

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目前,片区吸引了金都、恒亿、金帝、国贸、保利等多家实力房企进驻。片区内金都海尚国际、保利叁仟栋、国贸金沙湾、特房银溪墅府、恒亿尚品湾等现有项目可圈可点,居住氛围不断提升,购房者对该片区认同度大大提高。

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在交通上,该地块可通过中洲大桥、滨海西大道、丙洲大桥、海翔大道等快速路和主干路与集美、同安、翔安相连,自驾约25分钟可到达岛内。片区未来规划有地铁6、9号线。另外,片区还规划有商务环购物中心、市政服务中心、图书馆、博物馆、文化馆多功能中心,未来生活配套齐全。

 


 

资料显示,翔安X2016P02地块位于翔安区13-02新圩镇同新路与进场路交叉口西南侧。土地用途为城镇住宅、批发零售用地(商业)、科教用地(幼儿园)。土地面积86368.176平方米,总建筑面积95000平方米,起始总价6.2亿元,起叫楼面价6526.31元/平方米。

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翔安X2016P02地块示意图

该地块紧邻新曦大道,周边主干路基本形成,与泉厦高速联系紧密,从此处通往同安老城区也十分便捷。并且,该地块500米左右范围内建有新圩公交总站;距离地块3-5公里内规划有地铁5号线、9号线、10号线三条轨道线路。

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翔安X2016P02地块示意图

目前,该地块教育配套有新圩中心幼儿园、诗坂小学、新圩中心小学、新圩中学等。同时,周边还有图书馆、体育馆、影剧院三馆合一的文化艺术中心、健身广场、市民广场,在文体方面配套较为全面。

在商业方面,地块周边有新圩中央商业街及农贸市场,方便日常生活。另外,新圩镇新政府大楼、新圩镇便民服务中心、派出所以及新圩卫生所都在该地块一公里内,不仅可以共享政府配套资源,也是未来新圩镇的发展中心。

 

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[编辑:徐良清]