7月11日，中维之江整体项目在北京产权交易所网站上公开竞价，起始价25.03877537亿元人民币。最终，经过457轮次报价，由禹州集团以41.3871537亿元总价竞得，综合楼面价13775元/平米，溢价63.9%。
禹洲41亿元总价整体接手中维之江项目，正式入杭
据悉，中维地产浙江有限公司100%股权及177387.1537万元债权(即中维之江整体项目)在北京产权交易所网站上公开竞价，起始价25.03877537亿元人民币。最终，经过457轮次报价，由禹洲集团以41.3871537亿元总价竞得，综合楼面价13775元/平米，溢价63.9%。这也标志着禹洲正式进入杭州市场。同时也是禹洲地产继上海6盘、南京6盘、合肥12盘后再下一城，尽显禹洲布局长三角的战略野心！
据了解，本次参与中维之江项目竞价的有禹洲、阳光城、新城、祥生、港中旅、华侨城、中骏、宋都、宝龙等近十家房企，其中宋都和祥生竞争到最后。
有知情人士透露，此次交易的土地还涉及到土地款未缴清的滞纳金，所以最终禹洲支付的拿地成本定高于竞得地价。
中维之江项目 “前世今生”
作为国家烟草专卖局的下属房地产公司，中维地产由国家烟草总公司直属的中国双维投资公司、浙江省烟草公司、云南中烟工业公司共同投资，于2009年注册成立，2010年开始以北京为中心，布局环渤海、长三角、珠三角三大区域和中西部重点城市。
2011年11月3日，中维地产以23亿元总价一举包揽之江三宗地块，首次入杭。中维之江项目包括一宗文化旅游商业兼容用地和两宗住宅用地。
但拿地至今已近五年，这一项目迟迟未能面市。
事实上，2015年初，中维项目曾短暂亮相：杭政储出[2011]45号地块商品住宅项目(即之江度假区单元R21-C-10-1地块)规划曾在杭州市规划局网站上公示，公示时间为2015年1月26日至2015年2月4日。根据公告显示，该宗地块规划建筑共14幢，包含5幢高层和9幢多层。
时至2015年年底，中维之江项目被传“将整体转手”。
禹洲地产
禹洲地产成立于1994年，总部位于厦门。2009年11月，禹洲地产在香港联交所成功上市（股票代码：01628.HK）。砥砺耕耘20余载，秉承“大禹治水，荒漠成洲”的先贤精神，禹洲已发展成为集房地产开发、商业投资运营、酒店运营、物业管理为一体的多元化的综合性集团，具有房地产开发和物业管理双一级资质，连续十年蝉联中国房地产百强企业（自2011起连年跻身中国房地产50强，2014年跻身中国房地产40强，位列海西区域首位），为中国房地产业协会副会长单位。目前，公司在厦门、上海、北京、天津、南京、福州、泉州、龙岩、漳州、合肥、蚌埠、香港、新加坡等地均设有分支机构，现已拥有近70家子公司。
