又至一年年中，房企迎来年中大考。受益于今年房地产市场的普遍回暖，多数房企业绩预喜，在已经陆续公布上半年未经审核销售业绩的房企中，大部分均接近甚至超过全年目标的一半，其中不少房企的销售业绩已经占了全年目标的70%左右。
克而瑞发布的《2016年上半年中国房地产企业销售TOP100》排行榜显示，世茂房地产、宝龙地产（专题阅读）、禹洲地产、中骏置业上半年销售金额和销售面积进入百强，且销售金额同比实现增长。而明发集团、力高集团等未进入百强房企销售排行的房企，因未公布相关数据，上半年的销售业绩暂未知。
半年业绩预喜
截至7月6日，除了中骏置业外，世茂房地产、宝龙地产、禹洲地产、力高地产、明发集团等泉籍上市房企尚未公布前6月销售预报。不过从克而瑞发布的《2016年上半年中国房地产企业销售TOP100》排行榜可以得知进入百强房企的世茂房地产、宝龙地产、禹洲地产、中骏置业上半年的销售情况。
泉籍上市房企领头羊世茂房地产上半年累计销售金额344.6亿元，同比去年同期的315.2亿元，增长了9.3%。销售面积245.8万平方米，同比去年同期的262.3万平方米，下滑了6.3%。2016年世茂房地产的销售目标为670亿元，与2015年保持基本持平。据此计算，上半年世茂房地产完成年度任务的51.4%。从排行榜来看，世茂房地产上半年销售金额排名14位，同比去年同期的第9位，排名下滑了5位。销售面积排名18位，同比去年的11位下滑了7位。从上半年销售金额和销售面积来看，世茂房地产双双跌出排行榜前十。
禹洲地产上半年累计销售金额128.9亿元，同比去年同期的55.1亿元，大增133.9%；销售金额排名56位，同比去年的72位，上升了16名。销售面积103.3万平方米，同比去年同期的62.5万平方米，增幅65.3%。禹洲地产216年上半年完成全年160亿元销售目标的80.63%。
中骏置业上半年累计销售金额119.7亿元，同比去年同期的50.9亿元，大增135.2%，上半年中骏销售金额排名58位，同比去年的76位，上升了18名。销售面积71.9万平方米，同比去年同期的60.7万平方米，增幅18.5%。2016年中骏全年销售目标155亿元，上半年完成全年销售目标77%。
宝龙地产上半年累计销售金额75亿元，同比去年同期的70亿元，增长了7.1%，排名87位，同比去年的55位，下滑了32名。销售面积76.9万平方米，与去年的77万平方米基本持平。2016年，宝龙地产制定的销售目标为150亿元，上半年完成年度目标的50%。
而明发集团、力高集团等未进入百强房企销售排行的房企，因未公布相关数据，上半年的销售业绩暂未知。
业内人士表示，一般来说，年度任务上半年和下半年的完成比例为4:6，而从目前世茂房地产完成51.4%、禹洲地产完成80.63%、中骏完成77%、宝龙完成50%的表现来看，这几家房企完成今年年度任务几乎没有悬念。而据了解，禹洲地产预计在2016年半年报发布时，将对全年160亿元目标进行调整。
土地斩获分化
泉籍上市房企在土地市场的表现也呈现分化。禹洲地产、中骏置业、宝龙地产、世茂房地产在上半年有所斩获，力高地产、明发集团等未有收获。
禹洲地产在上半年着重发力合肥土地市场。4月28日，禹洲地产在合肥市连获3宗住宅地块，耗资49.28亿元。其中，瑶海区E1601号地块总价23.89亿元，楼面价超过了1万元/平方米，溢价率近300%；瑶海区E1602号地块成交总价7.18亿元，楼面价达1.2万元/平方米，溢价率约380%；另一宗合肥市新站区XZQTD175号地块禹洲地产以总价18.21亿元竞得，楼面价5100元/平方米，溢价率约140%。两个月后的6月29日，禹洲地产又以总价11.19亿元、楼面价11085.8元/㎡成功竞得W1603号地块，成为蜀山新晋地王。禹洲地产对合肥市场的重视，与其在合肥的领军房企地位密不可分。禹洲2006年进驻合肥，目前合肥已成为其第二大业务城市，也是其未来布局长三角的桥头堡。
世茂房地产上半年通过招拍挂拿下的地块仅南京一地块。5月13日，世茂以88亿摘下建邺区商住地块，溢价率114.6%，成为南京总价地王。不过，今年世茂还通过并购获得北京一个新增项目。世茂房地产副主席许世坛在6月20日举行的股东周年大会上也透露，今年预计拿地预算达300亿元，会通过招拍挂和并购地产项目的方式拿地。
中骏上半年在土地市场上的斩获则在北京市场。2月26日，经过76轮的激烈争抢，中骏置业力压其他8家房企，以总价39.48亿元、配建5万平方米公租房的代价拿下北京门头沟龙泉镇地块。该宗地纯商品住宅部分实际楼面价高达约4.1万元/平方米，刷新区域单价纪录，而2015年门头沟在售项目均价约为32775元/平方米。
不久前，宝龙地产以2.5亿元竞得江苏镇江丹徒新城D1601商住地块，该地块规划为商住用地，地块出让面积为97270平方米，规划总建筑面积约243300平方米，容积率约2.5。此外，6月15日，宝龙还以3.08亿元收购上海临港南汇新城项目全部股权。
据了解，截至2015年12月31日止，世茂房地产的土地储备3299万平方米，按2015年世茂房地产合同销售面积554万平方米计算，可满足世茂未来6年的项目开发，2016年可售面积931万平方米；禹洲地产的土地储备达856万平方米，以禹洲地产2015年合同销售面积140万平方米计算，现有土地储备可满足其未来6年的项目开发；中骏拥有土地储备总规划建筑面积约903万平方米（集团权益部分面积合计约623万平方米），以中骏2015年合同销售面积125万平方米计算，可满足中骏未来5—7年的项目开发；宝龙地产的土地储备总建筑面积约为1210万平方米，可供集团3—5年的项目开发；力高地产的土地储备总规划建筑面积约378万平方米，将可满足公司未来3—4年的发展与建设需要。明发集团应占土地储备约1530万平方米，合共包括63个项目，处于发展中的项目有24个，建筑面积为710万平方米，尚有未发展项目20个，合计建筑面积660万平方米。
