根据统计局数据，2016年1-7月份，全国房地产开发投资55361亿元，同比名义增长5.3%，增速比1-6月份回落0.8个百分点。其中，住宅投资36981亿元，增长4.5%，增速回落1.1个百分点。住宅投资占房地产开发投资的比重为66.8%。
数据显示，这已是全国房地产开发投资增速连续第四月下滑。
值得注意的是，中部地区仍然保持着两位数的投资增长，并且增速小幅提高。1-7月份，中部地区投资11881亿元，同比增长10.2%，增速比1-6月提高0.2个百分点；而东部地区和西部地区，分别是增长3.4%，回落1.2个百分点，和增长5.9%，回落0.6个百分点。
易居研究院智库中心研究总监严跃进认为，房地产开发投资数据总体呈现出先高后低的态势，第一是受统计基数的影响，去年基期值下跌的幅度不断减弱，这会使得今年投资增速开始放缓，即同比值在1-4月份达到最高值的时候，就会出现下滑。
第二是和部分房企因为高地价等因素的影响，在土地投资等方面是持保留意见的，而部分房企则把重心放在市场营销或产品营销方面，而非盲目地做土地投资和房屋开发。
第三也和部分三四线城市的心态有关系，部分城市虽然市场销售不错，但房企新开工等节奏是比较慢的，因为市场并没有大复苏，背后也和库存规模依然较大是有关系的。
在商品房销售方面，受7月份淡季效应影响，同比数据出现回落，与市场预期相符。
1-7月份，商品房销售面积75760万平方米，同比增长26.4%，增速比1-6月份回落1.5个百分点。其中，住宅销售面积增长26.7%，办公楼销售面积增长41.3%，商业营业用房销售面积增长15.5%。商品房销售额57569亿元，增长39.8%，增速回落2.3个百分点。其中，住宅销售额增长41.2%，办公楼销售额增长65.3%，商业营业用房销售额增长17.6%。
7月末，商品房待售面积71382万平方米，比6月末减少34万平方米。其中，住宅待售面积减少415万平方米，办公楼待售面积增加26万平方米，商业营业用房待售面积增加196万平方米。
此外， 1-7月份，房地产开发企业到位资金79881亿元，同比增长15.3%。7月份，房地产开发景气指数为94.01，比6月份回落0.39点。
