自打从8.11天价土拍过去后，福州的房价有点一发不可收拾，房价涨得凶猛，有KFS不到一个月的时间甚至二度上调房价。那么，刚刚过去的八月福州房价格局出现了哪些变化？且随蓝房君瞧瞧去！
9月2日，由福州大学房地产研究中心统计的2016年8月福州五区及闽侯楼市数据出炉，其中8月福州五区均价19318元/㎡，环比上月上涨10.17%，闽侯均价10960 元/㎡，环比下跌1.48%。从本月福州各版块房价来看，涨幅更为惊人，涨价最高的市中心房价，也在这个月首次突破了3万元大关，环比上月涨幅高达25%。
为了让各位看官更为直观的了解福州8月房价，蓝房君特别制作了福州8月房价地图：
2016年8月福州房价地图（数据来源于福州大学房地产研究中心统计）
8月福州市中心房价首破3万
江滨版块稍显遇冷！
在8大版块中，有六个版块环比上涨、仅有两个版块环比下跌，个别版块房价上涨则明显。涨的最厉害的分别是市中心、仓山版块和五四北版块，其中涨价最多的市中心版块房价，也在这个月首次突破了3万元大关，从24112元/㎡（7月成交均价）一路高歌猛进涨到了8月的30141/㎡，环比上月直接涨了6029元/㎡，涨幅高达25%。而五四北板块房价也首度站上了2万元/㎡。
在涨声一片的福州8月楼市，仅有的两个版块稍显遇冷，一个是上月疯涨的江滨版块，江滨版块较上月下降环比-12.56%，每平米下降3615元；另一个则是闽侯版块环比上月房价下降1.48%，也就是说每平米小降165元。
再看各版块成交情况，8月的福州楼市共成交4359套，环比上涨12%。其中价格洼地的闽侯版块成交量最佳，劲销1646套，占全福州成交量33.93%，其次是东区版块成交1060套，近几年一值被看好的金山版块，上个月成交750套。成交量排行中，西区版块垫底，整个8月仅成交5套。
哪里的楼盘最抢手？
8月福州楼市销冠浮出水面。其中，在备受关注的福州五区楼盘住宅方面，泰禾福州院子以6.4343亿元的成交金额以及35746㎡的成交面积笑傲榜单，毫无悬念夺得福州市区楼盘住宅成交金额和成交面积双料冠军！紧随其后的是闽江世纪城和保利金香槟项目。【相关阅读：福州人买房都选哪！2016年8月楼市销售龙虎榜揭晓！ 】
