存量房和商品房的区别以及房产证的区别
问题详情：问题一：存量房和商品房的区别。问题二：存量房和商品房两者房产证有什么区别。不要去copy搜索来的答案，请知道的人详细回答，谢谢。
推荐回答：存量房是指未完成交易的所有房产，包括商品房、经济适用房等；而商品房指在以出让方式取得的土地上所建的房产。这是两种状态无法比较。所以其房产证的区别也无从说起
什么是小商品房和存量房小产权房、产权房、使用权房有什么区别？
推荐回答：区别不大
房改房和商品房办理产权证时有何区别？
推荐回答：这两种产权证书在本质上是没有区别的，都是购房者拥有房屋所有权的合法书面凭证，其财产权利受国家相应法律法规的保护和规范。但是在使用和交易方面有着一定的区分。 普通商品房的产权证书拥有全部的这四项权利，在不违反法律规定的情况下，可以自 由的转让、出租或赠与，不受任何单位或个人的限制和干涉，其收益全部归个人所有，购买人除税费外不需要交其他的费用。 房改房产权证基本可分为两种：按成本价购买的产权证(下简称成本价)和按标准价购买的产权证(下简称标准价)。 成本价的产权证说明该房屋的使用、占有、处置的权利全部归产权人所有，不需经过原产权单位同意就可处置，但该房屋不能办理赠与，在收益权上受到一定的限制。 标准价的产权证说明该房屋的使用、占有权归产权人所有，而在处置权和收益权上就受到很大的限制了，标准价的房屋也不能赠与。
存量房与商品房买卖有何区别
推荐回答：1、存量房是指已被购买或自建并取得所有权证书的房屋。2、存量房和商品房的区别：商品房在中国兴起于80年代，它是指在市场经济条件下，具有经营资格的房地产开发公司(包括外商投资企业)通过出让方式取得土地使用权后经营的住宅，均按市场价出售。其价格由成本、税金、利润、代收费用以及地段、层次、朝向、质量、材料差价等组成。另外，从法律角度来分析，商品房是指按法律、法规及有关规定可在市场上自由交易，不受政府政策限制的各类商品房屋，包括新建商品房、二手房(存量房)等。商品房根据其销售对象的不同，可以分为外销商品房和内销商品房两种。其中，存量房是指已被购买或自建并取得所有权证书的房屋，相对于增量房而言。增量房是指房地产开发商投资新建造的商品房，存量房一般是指未居住过的二手房，即通常所讲的“库存待售”的房产。存量房买卖程序是由买卖双方当事人签订房屋买卖合同，合同生效后30日内向房屋所在地的房地产交易中心办理转移登记。存量房是指已被购买或自建并取得所有权证书的房屋，相对于增量房而言。增量房是指房地产开发商投资新建造的商品房，存量房一般是指未居住过的二手房，即通常所讲的“库存待售”的房产。存量房买卖程序是由买卖双方当事人签订房屋买卖合同，合同生效后30日内向房屋所在地的房地产交易中心办理转移登记。
小产权房和商品房有何区别
推荐回答：产权房指农村集体土建设房屋未缴纳土让金等费用其产权证由家房管部门颁发由乡政府或村政府颁发商品房指指市场经济条件具经营资格房产发公司(包括外商投资企业)通让式取土使用权经营住宅均按市场价售L
房地产买卖中介合同与房产局存量房的买卖合同有什么区别，哪个是生效合同？
问题详情：房产买卖介合同与房产局存量房买卖合同区别哪效合同房产买卖介合同面几字房产局存量房买卖合同面低（ ）房买卖合同字 号两合同都哪合同效合同哪合同作用
推荐回答：存量房合同约定买卖双介合同约定三即买卖双及介交房期两份合同期准手写介合同期优先于存量房合同期
比较商品房 合作建房 集资房子经济适用房和小产权房,产权方面有何区别?
推荐回答：商品房土70产权自由买卖 凭租 抵押都受家允许保护2：集资房单位由政府 单位共同资建造房屋由单位与发商合作由土变性（让）商品式进行发建设房屋产权归单位所房产证本证户本3.经济适用房：城镇低收入家庭均住房15平米才能购买70允许买卖购买需要向政府部门申请政府完调查符合申请条件允许购买
