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闽侯买房都选哪?一分钟看懂2016年8月闽侯各版块房价!

要闻 | 来源:蓝房网 2016-09-07 10:17:21 我要评论
[导读]最近,在福州房价一路高更猛进的同时,闽侯房价在8月迎来了“四连涨”后的首次回落!8月份的闽侯楼市虽然成交均价有小幅回落,但它仍是福州各大版块中卖的最好的区域。

最近,在福州房价一路高更猛进的同时,闽侯房价在8月迎来了“四连涨”后的首次回落!8月份的闽侯楼市虽然成交均价有小幅回落,但它仍是福州各大版块中卖的最好的区域。

9月2日,据福州大学房地产研究中心最新数据显示,8月福州各版块成交量上闽侯版块拔得头筹劲销1646套。以共计145534平方米的成交量,占本月全福州总成交量的33.93%

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8月闽侯南屿房子卖最好,上街的房子最“金贵”

 ——南屿版块月销632套!上街版块成交单价直逼14500元/㎡

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 (2016年8月闽侯各版块房价示意——数据来源于福州大学房地产研究中心统计)

由图2可以看出,在成交量方面,南屿板块以绝对的优势夺得桂冠,月销55861平方米,占总成交量的38.38%;上街以28055平方米的成交量位列其后,占总成交量的19.28%;位居第三的是荆溪版块,共成交27292平方米,占总成交量的18.75%。青口以成交量为25875平方米占总成交量的17.78%位居第四,可以看出,本月成交区域主要集中在南屿、上街荆溪、青口这四大板块这四大版块的成交量占全闽侯销量的94%

成交均价排行上,上街以均价14427元/㎡位列榜首;南屿则以均价11796元/㎡位居第二;竹岐排在第三,均价为12000元/㎡。本月成交均价前两名与上个月相比基本相同,第三名则产生了变化。表明上街与南屿的房价处于福州较高水平且较稳定,两者都在闽侯区域内都处于高位。综合来看,南屿无论在成交量还是成交均价上都是闽侯县的前三名,此区域紧靠福州市区,交通便利,经济较繁荣。这些都使得这个区域的楼盘在市场上备受追捧。

在闽侯哪些楼盘更受欢迎?!

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《2016年8月闽侯楼盘成交金额排行榜》表现出4个区域的争夺。其中南屿镇继续保持着出色的表现,仅南屿镇就有5个楼盘上榜,远远超过其他地区位列第一,上街、荆溪各有2个盘上榜,青口只有1个楼盘上榜。其中,上街的碧桂园十里江湾以2.43亿元的成交金额夺魁;位于南屿的三盛托斯卡纳位列第二,成交金额为2.05亿元;排行榜的第三名则由同样位于南屿的群升江山城夺得,成交金额为1.61亿元。

 

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在《2016年8月闽侯楼盘面积排行榜》中有4个板块表现抢眼。其中,南屿板块有5个楼盘上榜,上街、荆溪各有2个楼盘上榜,青口有1个楼盘上榜。综合来看,青口的恒宇首府以19563㎡的成交面积摘得桂冠;上街的碧桂园十里江湾​以16817㎡排名第二;南屿的三盛托斯卡纳以16474㎡则以微弱差距屈居第三。
 

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[编辑:林敬]

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