在百城房价连续上涨16个月的同时，中国主要城市住房租金也出现持续上扬的态势。58同城6日在比达咨询官网发布《2016上半年租房市场报告》称，上半年各大城市租金、租房需求总量普升。其中，一线城市中的上海、北京、深圳每套住宅平均月租金都超过了4000元(人民币，下同)，上海以每套每月5133.91元的价格成为内地租金最贵城市。
从全国城市租金TOP30榜单看出，福建共有四个城市上榜，福建的厦门以每套每月2984.25元的价格位居第五，福州则以2423.24元上榜第九名，莆田每套每月1939.44元的价格排名22位，八月房价略有下降的泉州以每月每套租金1791.13元的价格位居27名。
无独有偶，根据中国房价行情网的最新数据显示，福州、厦门更是双双挤进8月全国住宅租金前十排行榜。其中厦门以平均租金40.27元/月/㎡价格位居第七，福州以平均租金33.09元/月/㎡排名第十。假设一套房三室一厅100㎡的话，那厦门一套房的租金则是4027元/月，福州一套房的租金则是3309元/月。
随着中国城镇化的持续发展，流动人口总量不断增加，城市租赁市场需求也在不断增长。报告显示，上半年中国租房需求总量有提升，同时呈现季节性波动。《2016上半年租房市场报告》分析称，出租房需求呈季节性变化。
这一变化的根源在于人口流动。受每年春节影响，1月开始，外出务工人员开始准备返乡。不少人过完年才会续租住房或者重新租房。受此影响，租房市场自1月开始需求乏力。而随着新一年开工，2月底返乡人潮开始回流大城市，同时，年后又是许多人更换工作的时节，因此，房源量应需求的增多而上升。此外，6月份的租房需求较高则与毕业季有着紧密联系。而这也意味着在租房高峰期，你还未必能顺利租到房子！
从全国情况来看，1-6月份的租房需求中，3月需求最旺盛，其次是6月，而1月需求量最低。报告显示，一季度中国住房租金同比增长54%，环比增长27%；第二季同比增长39%，环比增长7%。
小编默默算了一笔账，以福州为例，上半年福州每月每套租金2423.24元，在房东不涨价不找茬顺利租住一年的情况下，光房租就28800元！感觉打工的钱都进房东腰包了……房租这么高，租房有点亏，能不能挤挤凑凑付个首付款？ 毕竟租房和买房的差别你们懂得！
然而还是太天真！8月31日，中国指数研究院公布的8月百城房价数据，8月百城住宅价格依旧呈现出“涨声一片”，百城住宅均价第13个月出现环、同比“双涨”，且涨幅继续扩大。
数据显示，2016年8月，全国100个城市（新建）住宅平均价格为12270元/平方米，环比上涨2.17%，涨幅较上月扩大0.54个百分点。同比来看，百城住宅均价较去年同期上涨13.75%，涨幅较上月扩大1.36个百分点。在8月百城新建住价格指数排行中，福州、厦门8月房价环比均出现上涨。其中福州住宅平均价格为13389元/平方米，环比上涨3.45%，实现了自3月份以来的“六连涨”；厦门住宅平均价格为27977元/平方米，环比上涨2.63%。
2016年08月全国百城房价涨幅排行榜TOP20（数据来源：中国指数研究院）
更有甚者，身处大热区域，最近一个月的时间内二度上调房价，涨幅超过了3000元/㎡，最夸张的某滨江项目，上调幅度更是达到了10000元/㎡。缘于2015年下半年以来，福州土拍地价一路飙高，2016年则持续发酵，8.11福州2016开年第三拍出现一战两地王，余波震荡，催化了这波行情。
如果还在犹豫买不买房的话，听小编一句劝，赶紧定了吧，再不买房，不仅买不起连租房都租不起了！
