今年6月份，福州五一广场对面，香格里拉酒店旁边的一块荒芜的空地时隔五年后终于启动建设【相关阅读>>】，据悉，建设项目为福州新权南路综合发展项目，来自业界的消息称，该工程正是香格里拉二三期项目，将建设福州嘉里中心。
近日，这个备受关注的商业项目效果图在网上曝光，项目将规划一栋22层约100米高的办公塔楼，相连5层高（含商业及餐饮）裙楼及3层高副楼，届时有望与香格里拉酒店共同组成福州鼓楼区最受瞩目的商业综合体之一。
网传福州香格里拉酒店嘉里中心设计方案（图片来源：@福州建设纪实）
香格里拉二三期正在紧张建设当中
五年磨一剑
鼓楼区再添商业综合体
据蓝房君了解，福州新权南路综合发展项目地块坐落于鼓楼区新权南路的东侧、古田路的南侧、广达路及五一广场的西侧，是一个办公楼及商业综合发展项目，属福州香格里拉酒店加建发展项目，也就是所谓的香格里拉二三期项目。
早在2010年11月9日，宗地2010-54号香格里拉二期（原双福楼地块）就以挂牌方式由01号竞买人福建嘉里国际贸易中心有限公司以底价4.81亿摘得，地块总面积12.82亩，楼面价28135元/㎡，为当时福州第二地王。业内人士分析，双福楼地块可能纳入香格里拉二、三期的建设规划。
香格里拉二三期示意图
2011年，福建省旅游局就曾通报过，福州鼓楼香格里拉二期项目今年（注：2011年）6月将开建，开发高档写字楼、酒店式公寓及超五星级酒店，总建筑面积15.8万㎡。
然而令人失望的是，接下来的四年时间，该地块一直处于无人问津的境遇，任由其杂草丛生，与周边的高档酒店、五一广场形成鲜明对比。
2015年，有市民惊喜地发现，该地块终于有了动工的迹象！然而率先建设的却并非嘉里中心。蓝房记者从福州市土地发展中心了解到，位于古田路南侧的香格里拉二期（原双福楼地块）于2015年3月移交市园林局，并暂作为市地铁公司地铁2号线施工用地等使用。
施工现场图
直到2016年，随着福州新权南路综合发展项目正式动工建设，项目桩基工程于今年7月15日下达施工许可，历时5年之久的香格里拉酒店二三期项目消息终于尘埃落定。而今，随着该地块商业项目的效果图曝光，也让不少市民对鼓楼区这一全新打造、与地铁站点相结合的商业综合体备受期待。
嘉里集团究竟何方神圣？
福州香格里拉酒店于2005年开业，是福州历史上第一家国际级豪华酒店
据悉，福建嘉里国际贸易中心有限公司是外商独资企业，注册资本7亿港币，为香格里拉酒店集团下属公司，成立于1994年5月，主要负责福州新权南路综合发展项目（香格里拉酒店二期）的开发和建设。
据蓝房记者了解，其母公司香港嘉里集团董事长正是香格里拉的掌门人郭鹤年，嘉里集团是香格里拉大酒店的业主单位。而身为马来西亚首富的郭鹤年，旗下资产最大部份都在香港，包括大量的香港豪宅、商场、酒店、办公室、南华早报集团、香格里拉酒店集团等等。他长居香港，而且积极开拓在中国大陆的企业版图。郭鹤年的祖籍地，是福建省福州市盖山郭宅村。
杭州嘉里中心
早在1997年，嘉里建设就在深圳罗湖区人民南路打造了嘉里中心，亦为时年深圳首屈一指的甲级写字楼。“嘉里中心”也因而成为嘉里建设最为重要的商业地产产品，近年来已相继建设完成的北京嘉里中心、上海嘉里中心和天津嘉里中心、杭州嘉里中心等。
而嘉里中心和香格里拉的完美结合，成为嘉里建设纵横内地成功的项目组合，也成为其重攻内地高端商业地产的重要杀手锏。
