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高价地降温 10月以来成交金额超10亿地块15宗

要闻 | 来源:21世纪经济报道 2016-10-25 09:45:03 我要评论
[导读]在22个城市出台调控政策后,高地价出现了明显的退烧现象。

在22个城市出台调控政策后,高地价出现了明显的退烧现象。

中原集团研究中心统计数据显示,10月以来,截止10月24日,全国合计出现单宗土地成交金额超过10亿的地块15宗、超过5亿的地块37宗。

整体看,相比调控前市场最火爆的8-9月,高价地数量开始减少。10月份截止24日,累计10亿以上的地块中,溢价率超过100%的地块有11宗,主要出现在天津、长沙、南宁、上海、佛山、沈阳、南昌。整体看,大部分城市的土地成交相比前期均有所降温。

从9月30日开始全国已经有超过22个城市出台了调控政策,回顾以往,这22个城市在过去的9个月合计土地出让金达到了1.29万亿,同比2015年同期的7889亿上涨幅度达到了63.3%,多个城市已经超过了过去年度总和。

对此,中原地产首席分析师张大伟认为:“整体看虽然调控政策短期抑制了市场成交恐慌,但房企的资金情况依然宽裕,高价地依然会在部分城市出现。”

“房企的资金宽裕是导致高价地出现的主要原因,部分城市开始收紧房企能够获得廉价资金的途径,有利于土地市场逐渐回归平稳。”张大伟表示。

 

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[编辑:汤晓君]

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