“拆迁废墟现千人宴！”、“每家赔2亿”、“一夜诞生600家亿万富翁！”….昨日，深圳水贝村一时刷爆朋友圈。
据报道，正在推进城市更新改造的深圳罗湖区水贝村，近日在项目工地上摆了530桌大盆菜宴，有传言称村民此举是为了庆祝该村此次拆迁每一家赔偿接近2亿现金，更有消息称本次水贝村拆迁，造就了接近600户亿元户！
一时间，该消息引发网友热议……网上甚至还掀起了组团水贝村相亲……
有人直接亮出了身份证！有人还发来了定位……
随之而来的，是网络上各种段子、趣评扑面而来……
刀锋上的韭菜：据说前段时间离婚买房的上海人，今天都坐头班航班来水贝相亲了！
编剧光吃肉：第一个小目标就这样实现了。
ZZHONGPO ：为什么都要找水贝村的做男女朋友？现在的小年轻就不能单纯点吗？水贝村的阿姨叔叔要认儿子嘛，很懂事的那种。
Winner温儿：我这人只与人共患难，不与人同享福 你记得娶到富婆之后，问下他家里有没有什么哥哥弟弟的。
小飞侠：这个老总，那个董事长，你们爱当就去当，我只想做深圳水贝村村民。
一石激起千层浪，那么事实的真相到底如何？
@深圳微博发布厅（深圳市互联网信息办公室官方微博）于当晚发布消息对于“2亿赔偿款”进行辟谣，其称：据水贝村实业股份有限公司董事长张兴祥指出："没有一户居民接受现金补偿，水贝村全部村民选择的都是回迁！"
另外，据记者核实，实际每年重阳节后的第二个周日，都是水贝村传统吃大盆菜的日子。昨天刷屏的，只是水贝村传统的盆菜宴。这是当地的一项传统，与拆迁改造并没有直接的关联。
这也就意味着，深圳水贝村人均2亿赔偿款纯属谣传！
不过，即便当地拆迁户并非选择货币补偿，但凭借深圳罗湖区的房价（周边二手房5万元/㎡起步），未来选择回迁的居民单单是住宅类物业，其市场价值就至少千万级别（按每户补偿200平左右）！
福州鼓楼惊现“超级拆二代”
一夜成千万富翁！
正所谓“拆迁富三代”、“当土豪不如当村民”…….
这样的例子在如今的城市旧改进程中比比皆是，事实上，像深圳水贝村那样通过拆迁成为千万富翁的人其实就在我们身边！
据福州晚报报道，鼓楼区义井村旧屋区内征迁面积最大的征迁户，9月28日与征迁部门顺利签约。据测算，该拆迁大户总计可补偿面积达到4000平方米！
根据义井村旧改项目9465元/㎡的区位补偿价计算，加上搬迁奖励、货币补偿奖励、旧屋补偿、公摊补偿、安家补助等费用，义井村征地补偿预计将达到16000元/㎡左右。
这也就意味这，这位征迁大户最多或将拿到6400万元补偿金额！
义井村用地规划
据悉，义井村是鼓楼近年最大的旧改项目，选址面积约300亩，征迁面积40万平方米，涉迁户1023户。目前，义井村的房屋拆旧也已完成过半，近期即可完成300亩的土地出让。【相关阅读>>>】
福州“拆二代”哪家强？
最新征地补偿一览
自贸区+一带一路+国家级新区，几大国家战略加持下的福州愈发耀眼，只有更大方能承载更多，东扩南进是共识。
事实上，仓山区盖山镇、螺洲镇、城门镇、建新镇，晋安区岳峰镇、鼓山镇、新店镇、宦溪镇，闽侯县南屿镇、南通镇……都在这一轮的大拆大建中成为了拆迁重镇。城门镇政府曾在福州市12345政府公共服务系统上曾回复网友关于拆迁计划一事说，“城门镇25个行政村均有项目规划，但具体拆迁时间我们无法确定。”
仓山区部分征迁示意图
其中，在今年已经公布的旧改项目中，排尾红星地块、溪口组团旧改（金鸡新苑项目）、闽江北岸中央商务区、义井村、学生街等皆悉数上榜，而这些地方也被视作福州“拆二代”的涌现之地。
根据福州市政府办公厅2014年下发《关于福州市房屋征收补偿实施细则补充规定》，网友们所关心的拆迁补偿价主要是由区位补偿价决定，另外再加上搬迁奖励、货币补偿奖励、旧屋补偿、公摊补偿、安家补助、搬家费等费用。
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举个例子，2016年闽江北岸中央商务区的区位补偿价为10608元/㎡，初略估算后，该片区拆迁户最后的拆迁补偿价可达到2.1万元/㎡。而伴随地价的上涨，未来福州拆迁户的“储蓄罐”也将同步扩大。
面对现实，也许我们得承认，改变命运的或许不是文化知识、主要是爹妈、长相、还有未来你的村子是否拆迁……
本文部分文字整理自南方都市报、福州晚报
