日前，福州市国土资源局发布征地公告，对仓山区城南板块的城门镇、梁厝村、下洋村进行土地收储，总征地面积约36.82亩。此次征收的集体土地主要用于马尾大桥以北、福厦高速连接线以东项目三项目建设，用途为文化设施用地。
其中，征收城门镇面积约19.18亩，征收梁厝村面积约14.91亩，征收下洋村面积约2.71亩，此次征收的两幅地块均属于梁厝片区，为文化设施用地，靠近海峡文化艺术中心。未来，整个梁厝片区将被建设为新的文化公建集中区。
砸6.9亿 三江口打造文化公建群
三江口组团梁厝片区业态规划分布图
据日前福州市发改委发布的《海峡青少年活动中心项目建议书的批复》显示，为满足我市青少年校外活动需求，促进海峡两岸青少年交流，经研究，原则同意海峡青少年活动中心项目建议书。
该项目位于仓山区城门镇梁厝村，总建筑面积50000平方米，将新建海峡青少年活动中心、福州市少儿图书馆及其配套附属设施。
项目总投资匡算69097.00万元，其中工程费用49301.94万元、工程建设其他费用14676.76万元（含建设用地费9772.65万元）、预备费5118.30万元，建设工期为36个月。本次征迁的梁厝村和下洋村土地，也将用于此次文化公建项目的建设。
在梁厝片区的规划中显示，其位于三江口的城市文化设施核心区，将以海丝文化为核心，包括正在建设的海峡文化艺术中心，以及规划新增海峡青少年活动中心（与市少儿图书馆合设）、海丝博物馆、海丝文化博览园，未来将形成福州新的标志性文化公建群。
总投资70亿 梁厝片区整体城镇化进行时
而此次的征迁对于整个梁厝片区来说只是冰山一角，未来还将有更大面积的改造工作。据福州新区网站显示，“福州市三江口组团梁厝片区整体城镇化项目”计划共征收土地约1417亩，征迁范围内共涉及拆迁房屋建筑面积351400平方米，总投资70.9亿元。
梁厝片区规划图
其中主要项目包括农民安置房、片区路网、内河及绿化景观、群众艺术馆、海丝博物馆、地下交通枢纽工程、龙瑞寺公交首末站等。
未来征地后将对片区内实施人居环境修缮工程，按城镇化发展的科学规划，营造当地合理开放的空间及休闲场所，提升对福州农村当地历史民居建设特色的保护水平。
梁厝片区效果图
