位于福州市鼓楼区梅竹路与梅亭路交叉口东北角的一片空地已围挡多日，此前传言该地块将建设福州市延安中学西校区，然而一年多过去了，该空地依旧毫无动静，这也让不少周边居民对项目动静日期充满疑问。
如今，延安中学西校区的动建时期终于有了最新官方回应。11月15日，鼓楼区发改委在官网上发布通知，为满足福州市西片区义务教育阶段适龄孩子的就近入学需求，经研究，同意了关于福州市延安中学西校区项目建议书的批复。
▲ 该空地已围挡多日
根据批复内容，该校建设地点位于福州市鼓楼区梅竹路与梅亭路交叉口东北角，项目规划用地面积19372平方米（约29亩），实际用地面积18424.7平方米，总建筑面积43825平方米。建设内容为教学综合楼、运动场、配套用房及地下停车场。
项目工程总投资匡算为18880.6万元，项目业主为福州延安中学，建设工期拟定于2016年11月-2019年6月，约32个月。
届时，福州市延安中学西校区建成后将改善鼓楼西一带名校资源，据悉，大儒世家目前划片钱塘文博小学和福州第二十二中学，未来延安中学分校建后势必将影响周边小区划片。
▲ 福州市鼓楼区政府官网截图
据悉，福州市延安中学创办于1972年，至今已有44年的历史，校址位于福州市鼓楼区学院前巷2号，其初中部为公立重点校，多年成绩位列福州市公立校第一名。在当前学区房日益紧张的情况下，关于建立延安中学分校的呼声一直不绝于耳。
▲ 项目选址意见书
2015年，蓝房君在福州市城乡规划局官网上发现，该分校选址意见书目前已确定，上面写着的项目名称正是“福州延安中学西校区”，建设单位为“福州延安中学”，建设地点为鼓楼区梅竹路与梅亭路交叉口东北角。总用地面积19372平方米（约29亩），发证日期为2015年5月26日。
▲ 福州延安中学西校区选址示意图
业内：或带涨周边房价
众所周知，优质的学区房一直是市场上的“香饽饽”。据了解，近年来，福州学区房的需求量涨了四成左右，一些学区房的价格比去年同期涨了近50%。多位中介负责人表示，一套鼓二小的学区房，一放出来，十几个客户抢着要看房子。
根据2014年8月出台的福州“小升初”新政，要想保证优质小学与初中连读，部分小学的学区房要持有六年以上，直至初中。此前不少家庭在孩子顺利入学后的一两年就会将学区房转手出售。新政出台后，学区房流转周期就拉长到六年。而学区房本来就是市场上的稀缺资源，放量一直很少，现在就更少了。
扩展阅读：延安中学
▲ 福州市延安中学
福州市延安中学创办于1972年，至今已有44年的历史。学校位于福州市鼓楼区学院前巷2号。学校前身是我国著名的教育家、翻译家、曾获美国哥伦比亚大学博士学位的钟道赞先生在鼓楼三民里创办的省立福州职业学校，此后，学校曾易名为省立福州家事学校（1936）、省立女中（1947）、市一女中（1952）至1969年5月方定名为福州延安中学，现为福州市鼓楼区属（公立）完全中学。
1990年以来，学校校园校貌有了很大的变化，新建了福州市中学最大的5680㎡室内体育馆“泽盛楼”，修建了200米塑胶跑道，改建了校门，学校绿化、美化，育人环境良好，是福州市绿色学校。学校现有初、高中共62个教学班，学生三千多人。
