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昨日(11月21日)上午
福州限购后的首场土地出让落下帷幕
最终,历时近3个多小时
本次土地出让15幅地块全部出让
总出让金额为120.498亿元!
土拍现场
其中,9幅经营性房地产用地
采取“限地价、竞配建”方式出让
8幅地块达到“限价标准”
最高成交楼面地价为23109元/平方米!
值得注意的是
拍出最高楼面价的义井旧改地块
并非位处市中心
而是处于福州鼓楼北
二环与三环交界处
看着如今三环边2万/平的地价
身为老福州的小编不由地打了一阵寒颤
为啥?
举个例子
倘若以后想买一套100平的义井村项目3房
姑且按23109元/平的地价来算
那么总价为230万左右
再根据福州当前平均收入水平
4510元/月的工资来算
▲ (数据来源职友集官网统计,仅供参考)
要想买义井村这套房子
你需要不吃不喝至少42年!
而且
这还只是地价…..
尽管为了稳定当前楼市
福州市政府今日重磅推出“榕八条”新政
以进一步遏制房价过快上涨
然而,在当下
大多数普通购房者只能望房兴叹
福州还有可以买的起的房子吗?
有!
据了解,
同在福州北向的贵安新天地
当前精装房均价仅需8100元/㎡
仅为义井村地块楼面价的1/3左右!
与此同时,贵安新天地不限购不限贷
首套房最低首付仍为20%
对比当下主城区的房价
贵安的房子不仅价格亲民
同时,还有多重利好加持
利好一:北向第二通道工程将提速
贵安加速实现同城一体化
(图片来自网络)
据了解
目前备受市民关注的
福州城区北向第二通道工程再传好消息
将启用新技术以缩短施工时间
这也意味着
贵安将加速同城一体化
更快融入福州主城区生活圈
另外,未来随着该通道建成通车
贵安到新店将缩短至约10分钟左右
且不收通行费
对于前往贵安与福州城区的市民来说
简直是福音有木有!!
利好二:超级配套日趋完善
繁华大城呼之欲出
提到贵安
很多人联想到的就是
宜居福地、游乐天堂、养生之都
事实上
经过5年蝶变
这里已经拥有了集
教育(福州一中贵安学校、不少于7所精英幼儿园等)
医疗(福建省立医院贵安门诊部、连江县医院贵安分院等)
购物(世纪金源奥特莱斯购物广场、海峡传统文化街等)
旅游(贵安水世界、贵安欢乐世界、贵安儿童职业体验海洋世界、贵安国际大剧院等)
文化(福州百姓长廊、勉斋书院等)
五星级酒店(贵安世纪金源大饭店、贵安君豪大饭店)
……在内的15大超级配套
于一身的磅礴大城
再加上得天独厚的自然环境
贵安新天地已成为福州宜居生活的典范
凭借亲民的价格和完善的配套
以及众多利好优势的加持
受到越来越多置业者的青睐!
5年以来,贵安新天地已累计销售35000多套,
创造大福州楼市的热销神话!
(贵安新天地售楼中心人潮涌动)
贵安新天地双公园三房,全首付12万起!
不限购、不限贷,新品火热加推!