仓山奥体版块的人口数量与日俱增、产业集群日趋成熟,已吸引众多房企入驻。“一环两横三纵”路网也在加速形成中。
据蓝房君粗略统计近两个月来,仓山奥体片区陆续有4条道路获批,总长达3064.97米,总投资达8.793亿!这大大方便了周边居民出行。
砸1.36亿!金榕支路获批!
12月7日,蓝房君在仓山区人民政府官方网站上了解到,《关于福州市金榕支路道路工程项目可行性研究报告》获批,政府拟在项目位于仓山奥体片区,起点于金洪路,终点接联建新苑小区规划道路。匡算投资13631.62万元(1.363亿元)。
▲金榕支路道路位置示意图
据悉,金榕支路道路道路全长949.904米,道路红线分为两种:起点至桩号K0+233.35红线宽度18米,桩号K0+233.35至终点宽度16米。道路等级:城市支路,设计速度为30公里/小时,建设工期为12个月。
斥资4.6亿!仓山区鹭岭路延伸段获批!
▲ 鹭岭鹭延伸段位置示意图
11月初,福州发改委批复了《关于福州市鹭岭路延伸段道路工程可行性研究报告》,原则上同意,仓山区新修一条鹭岭路延伸道路,总投资框算约4.6亿元,道路长943.766米,其中建新南路至联建新苑配套道路段宽40米、联建新苑配套道路至南二环段宽50米。道路等级:城市主干路。道路设计车速为50公里/小时。建设工期为12个月。
再砸2.83亿!仓山奥体周边4#地块安置房周边2条道路获批!
▲ 海峡奥体中心周边道路工程示意图
10月中下旬,福州市发改委批复了仓山区海峡奥体中心周边4#地块安置房土地收储项目周边道路工程项目拟新建2条道路,建设地点位于海峡奥体中心北侧。A路南起建新南路、北至杨周路,B路西起鹭岭路延伸段,东至A路。
据悉,A路设计长度为936.79米,规划红线宽度为34米,道路等级为城市次干路,设计车速40公里/小时。B路设计长度为234.51米,规划红线宽度为18米,道路等级为城市支路,设计车速为30公里/小时。项目总投资匡算28393.07万元,建设工期为9个月。
奥体片区:加速打造“一环两横三纵”路网
据规划,奥体片区位于福州市仓山区南台岛中南部,总面积约1147.75公顷。该片区将形成集康体休闲、会议接待、商务办公、文化创意、生活居住为一体的复合型、生态型的奥体主题综合功能区。
道路交通规划在保留现状路网结构的前提上,打通断头路,疏导瓶颈路,形成“一环两横三纵”的类方格网状(方格网+自由式)路网结构。规划道路分为快速路、主干路、次干路、支路四个等级。
奥体板块区位价值日益显著!已吸引多家地产开发商进驻!
奥体区域临二环通三环,连接浦上大道、福湾路两大城市主干道,临近的地铁奥体站涵盖3号线、5号线,城市交通极度便捷。据了解,目前已吸引融侨、福晟、阳光城、万科、融信、华润等多家地产商进驻。而作为未来福州建设的重点区域,奥体板块可谓潜力巨大。