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嗨爆了!福州又有5个商业综合体加入厮杀 你挺谁?

要闻 | 来源:蓝房网 2016-12-22 17:20:57 我要评论
[导读]岁末脚步渐近,又到捞金的时节。不过,你可知晓:不大不小的福州城,短短9天(12月16日-12月24日)的时间,正陆续迎来5个购物中心的开张。唐嫣前脚刚走,孙红雷24日就将粉墨登场…

岁末脚步渐近,又到捞金的时节。不过,你可知晓:不大不小的福州城,短短9天(12月16日-12月24日)的时间,正陆续迎来5个购物中心的开张。这不,“李未央”唐嫣前脚刚走,颜王孙红雷24日就将粉墨登场,为福州首个纯正奥特莱斯站台。

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颜王孙红雷要来福州过平安夜

蓝房君粗略计算了下,这些新商业体的加入,体量上等同于再造三个东街口商圈。问题来了,今年的平安夜及跨年夜,你会携你的TA出现在哪儿?
 

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2016集中爆发:1年顶4年

年底加入捞金的商业体分别是12月24日即将开业的天泽奥莱时代名城中心,12月21日开业的奥体阳光天地,以及12月16日的正荣财富中心、东百元洪(注:东百元洪为重张开业)。

事实上,福州商圈已然沉寂太久,2012年“空窗期”,2013年亮相了苏宁广场一期与五四北泰禾广场,2014年底世欧王庄,2015年9月爱琴海购物中心,12月则是东二环泰禾广场。2016年却是集中爆发年,除了上述5个购物中心外,还新添有9月30日开业的永嘉天地,呈现出一年顶过去四年的态势。

多走社区型路线 缺惊艳之辈

福州商圈是否又到了重划势力版图的节点?梳理版图,不难发现,各商圈虽能在各所属区域领一时风骚,但独缺惊艳之辈。

从新商业体各自的定位也能略窥一二,如永嘉天地的“福州西首个商业综合体,大学城核心城市综合体”,正荣财富中心的“悦活体验型购物中心,正荣商业首个社区型产品”……

更直白点,新商业体多数走的是社区型购物中心路线,即专注于服务好所属区域如大学城等的客户群。

开启福建奥莱商业里程碑

有例外吗?这其中,是否有可以扛起重塑核心商圈大旗的商业体?还真有!相关数据显示,截止至2016年11月初,年内已开业23家大中型奥特莱斯,总建筑面积超314万㎡,项目多集中在武汉、长沙、郑州、成都、重庆等奥莱次级城市。至2016年年末,奥特莱斯将基本完成中国省会级城市的覆盖。而这其中,偌大一个福州,无疑是个“后进生”,孙红雷即将于24日来站台的天泽奥莱时代,无疑将成为福建奥莱商业的里程碑。

众所周知,奥特莱斯是英文OUTLETS的中文直译。在零售商业中专指由销售名牌过季、下架、断码商品的商店组成的购物中心,因此也被称为“品牌直销购物中心”。

作为利嘉集团旗下开发的首个奥特莱斯项目,天泽奥莱时代云集了包括Burberry、Hugo Boss、Gucci、Armani、Ferragamo、Versace、Bottega Veneta在内的三百多个国际一二线品牌。据悉,3-5折买奢侈品会成为常态。

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福州首座纯正奥特莱斯还独创出以“北斗七星”浪漫建筑为布局,融入七种风格的欧式小镇街区,通过极致浪漫的休闲、消费环境,打造全体验式商业区。12月24日一期开业,面积将达15万方,近七百间铺位、三百个品牌,玫瑰小镇、酷堡王国、巧克力王国等众多独一无二的主题乐园成为项目的大亮点。另悉,天泽·奥莱时代二三期,还将建设星级酒店、巨型摩天轮、游艇码头等。

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是该对业态组合相似度高、品牌重复率大,千篇一律的福州购物中心说声:来点新鲜的,可以么?
 

 

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[编辑:林敬]