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2017是抄底好时机吗?福州楼市12月走量回暖!这些盘最走俏

要闻 | 来源:蓝房网 2017-01-06 10:58:53 我要评论
[导读]你好2017!楼市定调已经明朗,短期内房价亦不会出现大涨的情况。所以,买房住的人鸡会来了?而对于刚需而言,抄底楼市永远都不算晚!该买哪?12月的这些楼市爆款已经证明TA们自己……

拜拜2016!你好2017!

新的一年“房市”走势如何呢?

实际上进入12月份以来,决策层面已经六次明确房地产调控以及目标。

由此可见,楼市定调已经明朗,短期内房价亦不会出现大涨的情况。

所以,买房住的人鸡会来了?

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回看2016,究竟有多少人

没在年初赶上“顺风车”

输在了等和穷?

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等缓过神,察觉房价开始上涨时,就已被甩出了800里远…

这样的悲剧仍在身边重复上演。

SO,对于刚需而言,抄底楼市永远都不算晚!

该买哪?12月的这些楼市爆款已经证明TA们自己……

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首先瞧瞧12月福州楼市的总体情况:

成交稍显起色
↓↓↓

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相比11月的成交“滑铁卢”,12月楼市走量总体稍有回暖。
 

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2017年1月4日,由福州大学房地产研究所统计的2016年12月福州五区成交数据出炉,12月福州楼市一手住宅成交2529套,面积24.21万㎡,环比上月多了近八成福州(含闽侯)成交均价17011元/㎡,环比微涨1.7%。发展日新月异的闽侯,加上不限购不限的政策利好,本月劲销1397套,囊括占总成交数的“半壁江山”。

同时出炉的,还有2016年12月福州楼市销售情况!备受关注的福州五区楼盘住宅方面,台江区大盘阳光城金融街官邸本月狂砍7.8个亿,劲销27792㎡,毫无悬念荣登12月福州市区楼盘住宅成交金额和成交面积双料冠军宝座!

不仅如此,蓝房君还注意到,阳光集团旗下楼盘在四大榜单的前三中都有TA们的身影,无疑成了12月福州楼市最大赢家!

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分析:

《2016年12月福州市区楼盘住宅金额TOP10》,来自台江区大盘的阳光城金融街官邸以月销7.79亿问鼎12月福州市区楼盘住宅金额销冠之位,二三名分别是来自马尾区的三木公园里成交金额1.25亿元以及销量口碑俱佳的仓山区大盘金辉淮安国际住区成交金额1.2亿元。从分布区域来看,仓山区仍笑傲榜单,独占榜单4个席位。2016年12月福州人买房都选哪,已见分晓。

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分析:

成交面积方面,12月登顶的依然是来自台江区大盘的阳光城金融街官邸,TA以劲销27792㎡的成绩雄霸《2016年12月福州市区楼盘住宅总面积TOP10》榜单,来自马尾区的三木公园里以9081㎡的成绩取得第二名,地铁大盘阳光城·大都会与第二名的成绩仅有微弱差距,憾居第三位。从面积榜单上分布来看,马尾区最受欢迎独占4席位,仓山区占3个席位。晋安占的2席,台江区仅1员入榜。

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分析:

闽侯方面,仍是当前局势下热销区域,从销售数据可见一斑。12月调控月的闽侯究竟何人登楼市销售头把交椅?凤翔湖滨世纪劲销2.74亿元拔得头筹!阳光城翡丽湾以2.68亿元的成绩屈居第二,正荣悦澜湾售得1.83亿元获第三名。从上榜地域分布来看,分布较为均衡,上街地区上榜3个盘,南通、南屿、荆溪则有2盘入榜。甘蔗则各上榜1个盘。

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分析:

闽侯成交面积方面,依然是来自荆溪的凤翔湖滨世纪以23826㎡的成交面积荣登榜首!来自南屿的阳光城翡丽湾以劲销18157㎡的成绩获第二名,第三名则被来自南通的福晟钱隆樽品以18029㎡的成交面积摘得。上榜分布情况则呈现少有的“遍地开花”,上街区域最受欢迎,上榜3个盘,南屿、南通、荆溪都各有2盘入榜。甘蔗则仅有1盘上榜。

 

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[编辑:林敬]

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