随着共享经济的发展以及高净值资产人群的增多，人们在出行时对于酒店和住宿的要求也更高，特别是如今25-39岁的年轻商务人群已经冒尖，他们往往具备高学历、高收入和高消费能力，在住宿选择上也更追求个性，更关注住宿的品质和产品的质量，更会享受生活，因此中国长租市场出现很多产品满足房客们的需求。   房东痛点： 然而，处于共享经济另一端的典型的“房东”需求却并未得到关注。对于房东来说，他们最大的痛点就是“怕麻烦”，希望有人帮他们来打理所有琐事；其次，在房客们走后，房子有没有被损坏也很少有人去关心和打理，房子的保新增值也没有受到关注，这两点可谓是房东的两大痛点。 有着14年运营经验的优帕克一改传统的租赁模式，针对房东和租客，推出专门的线上统一管理后台，做房东和租客的“桥梁”及纽带人，双向解决房东和租客的痛点。既专注于做好高端服务式公寓，给租客提供优质服务，又充分考虑到房东的利益，做好房东的私人管家。 依托优帕克ERP云端大数据及官方互联网平台管理着4万多套房源，在房客入住之后，房东可以一键掌握房态变化，将租房协议签约之后的模糊的长期服务过程，实现在线全程的透明化跟踪和无忧管理;同时，可以更便捷地获取租客变动、房屋缴费、维修清洁等信息；另外，优帕克还定期对房子进行维护保养和翻新，并帮助房东将更多的闲置资产进行统一的资产管理运营，并针对房东建立积分等级制度，间接地约束房东为租客提供优质的房源。 住客痛点： 而针对租客来说，他们支付租金之后，最注重的就是及时的服务和舒服卫生的居住环境。对此，优帕克服务式公寓会提供租前房屋检查和租后五星级的服务式管理。签约每一套新的房源，会有专业的工作人员上门进行400多项系统保洁和水电线路工程检查等。 在租客入住之后，将专业的人性化的五星级酒店服务标准为房客提供全程无忧的管家式服务。譬如衣物洗涤、五星级酒店标准的金可儿床垫、会议功能设备提供、预订车服务、24小时服务热线、商务生活管家服务等等。这些超人性化的管家服务都将通过优帕克互联网云端数据平台+真实服务落地完成。 除此之外，互联网+物联网概念被充分运用。作为第三方平台，优帕克服务式公寓积极聚集各种第三方服务供应商，囊括生活购物、房屋租赁、派对、餐饮等各种吃喝玩乐，逐步拓展到生活服务、医院、健身、美容、教育等各个方面，为租客提供选择的多样性和便捷性，让差旅出行就像居家一般享受。 目前，优帕克已与国内Top30强房地产企业确立了深度战略合作关系，签约管理租赁房屋达数十万套，服务区域覆盖包括上海、北京、广州、重庆和成都等十多个城市，北京万通中心，上海世茂滨江，重庆优帕克酒店及公寓，成都阿玛尼艺术公寓，这些精工臻品项目都是优帕克合作管理的经典案例。 今天借助移动互联网，优帕克服务式公寓希望将他们的服务以及他们所推崇的生活方式带给更多的追求更好生活的人们。2016年，企业正式签约合作重庆解放碑181和成都阿玛尼艺术公寓，将让更多的租客体验到不一样的出行感受，让居住变成一门艺术，彻底解决传统意义上的房东和住客的痛点。