福州新房房价环比首降！但，全球房价涨幅前十全在中国

从环比看，一二线城市房价走势总体趋于平稳，房地产市场持续呈现积极变化。70城中，共有20个城市房价环比下降，其中福州12月一手房价环比下降了0.4%，为19个月来首次环比下降！而房价一路走高的厦门，在12月房价也终于环比下降了0.1%，70城中福建省内仅有泉州房价环比还在上涨，涨幅为0.8%！

初步测算，12月份一线城市新建商品住宅价格环比由上月的上涨0.1%转为持平；二线城市新建商品住宅价格上涨0.2%，比上月回落0.2个百分点。三线城市房价总体略有上涨，市场继续保持稳定。12月份三线城市新建商品住宅价格上涨0.4%，比上月回落0.4个百分点。

从同比看，一二线城市房价涨幅进一步回落。其中，一线城市新建商品住宅和二手住宅价格同比涨幅均连续3个月回落，12月份比11月份分别回落1.9和2.0个百分点；二线城市继上月二手住宅价格同比涨幅回落后，本月新建商品住宅价格同比涨幅也出现回落，12月新建商品住宅价格涨幅比11月份回落0.3个百分点。

15个一线和热点二线城市因地制宜、因城施策实施调控政策以来，政策效果明显，房价快速趋稳回落。其中，12个城市12月份新建商品住宅价格环比下降，降幅在0.1至0.4个百分点之间；2个城市环比持平；广州市环比上涨0.7%，但已连续三个月涨幅回落。

数据显示，12月二手住宅价格指数环比下降的有15个城市，相比于11月份17城下降来说，数量有所减少，调控政策对二手房成交影响有所减弱。但最高涨幅相比11月的2%继续减少，12月最高涨幅仅为1.6%，最低下降为0.5%。

而福州二手住宅价格指数虽然仍然上涨，涨幅比上月有所上升，为0.5%，但相对于前几个月来说，涨幅还是较小，仅排在了全国第16位。

“2017全球房价指数”显示，全球房价年度涨幅前十名均是中国大陆城市，合肥、厦门、南京排名前三。

第11名是温哥华。胡润表示：“不可思议，全球十大房价涨幅最大的城市都在中国，第11位的温哥华也是中国人炒出来的。”

前50名城市共来自17个国家，其中中国最多，有19个城市进入前50，其次是美国6个，加拿大4个，德国、新西兰和英国各3个，澳大利亚2个，爱尔兰、韩国、荷兰、南非、挪威、瑞典、泰国、土耳其、匈牙利和印度各1个。