新年伊始！朋友圈、微博就被各种楼市颤抖、环比跌幅惊人的标题刷屏？！
似乎刚刚开局的2017，楼市基调已被定的死死的
投资客淡出视野、刚需成为主力军~
通宵排队买房、抢房景观已不再…
这厢，鸡年的正月十五还没到
央妈已经两次“出手”变相加息，
小伙伴们纷纷捂紧荷包！！
深度调控期里的春节~
大家都在买福州哪里的房子？
楼市成交、房价大跳水没？
你所关心的这些，以下有几组数据可以告诉你答案！
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福州楼市五区+闽侯总体表现情况
2月6日，由福州大学房地产研究所统计的2017年1月福州五区成交数据出炉，1月福州楼市（含闽侯）一手住宅成交1640套，面积17.93万㎡，环比下降25.93%；福州市区成交均价18554元/㎡,量价齐跌，环比下跌16.3%。由于春节长假的影响，闽侯成交量回落，成交面积为7.29万㎡，但TA依然最大赢家，本月劲销710套，占总成交数的4成以上。蓝房君掐指一算，福州“限购令”落地已满四个月，可谓效果显著。
同时出炉的，还有2017年1月福州楼市销售情况！备受关注的福州五区楼盘住宅方面，马尾区人气大盘【城开中庚·香海世界】本月狂砍1.885亿，劲销19947㎡，毫无悬念荣登福州市区楼盘住宅成交金额和成交面积双料冠军宝座！
《2017年1月福州市区楼盘住宅金额TOP10》，来自马尾区的人气大盘【城开中庚·香海世界】以月销1.855亿问鼎2017年首月福州市区楼盘住宅金额销冠之位，二三名分别是来自是来自仓山区的【禹洲天悦湾】成交金额1.66亿元以及销量口碑俱佳的晋安区大盘【三盛国际公园】成交金额1.29亿元。从分布区域来看，仓山区、马尾区平分秋色，各占3席位。马尾区本月也使出了洪荒之力，战绩斐然。鸡年首月福州人买房都选哪儿，已见分晓。
成交面积方面，2017年1月登顶的同样是来自马尾区人气大盘【城开中庚·香海世界】，TA以19947㎡的成绩雄霸《2017年1月福州市区楼盘住宅总面积TOP10》榜单，紧随其后的是来自仓山区的【禹洲天悦湾】以8549㎡的成绩取得第二名，【三盛国际公园】与第二名的成绩仅有微弱差距，憾居第三位。2017年1月最受欢迎的5个盘还有：【梅峰礼居】卖出4693㎡，【东方名城（禾郡）】4314㎡。从榜单上分布来看，新年新气象马尾区独霸4席位，仓山区当仁不让抢占3席，晋安占2位，鼓楼区仅1盘入榜。
闽侯区域，本月再发力，傲人的成交量成功击败各区摘桂。鸡年首月闽侯究竟何人登销冠之宝座？【中海寰宇天下】劲销2.65亿元拔得头筹！【恒宇国际首府】以1.19亿元的成绩屈居第二，【凤翔湖滨世纪】售得9005万元喜得探花。从榜单分布区域来看，呈现“百鸟争鸣”之势，上街略胜一筹抢占3席位；青口、南屿分别上榜2盘；南通、甘蔗、荆溪则各入榜1盘。
闽侯成交面积方面，依然是来自上街的【中海寰宇天下】以14249㎡的成交面积荣登榜首！来自青口的【恒宇国际首府】以劲销12566㎡的成绩获第二名，第三名则被同是来自青口的【龙恒凤凰城】以8537㎡的成交面积摘得。2017年1月卖最好的五家楼盘还有：【凤翔湖滨世纪】卖出7830㎡、【正祥林语墅】卖出6387㎡。上榜分布情况则与“1月闽侯楼盘住宅成交金额TOP10”相同。
