昨天一则“福州钱塘小电梯房，产权41平米300万，单价7万三，竟然被秒杀”的劲爆消息，引发了无数网友的热议。按消息所言，福州热门的学区房已经超7赶八了，简直吓瞎一众网友。当时蓝房君就猜测，这肯定是一出闹剧，或是哪个粗心的中介搞错字眼了，再或是商家借机炒作。
果不其然，今早一看，微博@ 共青团福建省委官方就来辟谣了：298万成交的福州市九彩华庭06年电梯房，41.12平产权，但是顶楼复式使用面积90平做标准三房！喏，按这实际使用面积来算，左右一平三万。
消息不实，蓝房君凭啥早已识破？
细数福州的学区房，不得不承认一直高高在上，特别是鼓楼区稀缺的教育资源，长久以来福州鼓楼一带的学区房价格也是让众多父母苦断肠啊！即使如此，但是一平超7万，可是匪夷所思的。
一则以帝都北京为例，媒体刚刚报道称，其西城学区房资源紧缺，已达到20万一平。以帝都的人口、消费水平、以及对文化资源的争夺程度，20万一平算是天价，作为三、四线城市的福州，凭啥赶超8万一平。
再则，以现如今福州的房价，据蓝房网福房指数显示，2017年1月福州房价每平18554元，分区块来看，鼓楼等市中心的房价最高，均价每平达25456元，哪怕是市中心一线优质新房，售价超5万每平，也是屈指可数。
众所周知，学区房多是二手旧房，房龄资深，配套老旧的小区，居住环境不少是脏乱差，仅凭唯一的优势学位，房价就能翻天啦！！！
所以，忙着四处找孩子学区房的虎妈猫爸们，还是多冷静冷静，观望观望吧！
买了学区房，也不一定入校
因为福建省今年可能启动“多校划片”入学工作。为啥这么说呢？早在去年，省教育厅就发布《2016年福建省基础教育工作要点》。其中第21条指出，今年将改革完善义务教育招生制度,完善单校划片、多校划片招生入学机制。这是福建省官方文件首次提及“多校划片”。
何谓“多校划片”呢，是指把热点小学、初中的招生名额,通过随机派位,分散到多个片区,确保各片区之间的教育资源大致均衡。在这个机制下,即使买了学区房,也不能确定孩子上哪所学校。
这也是教育部去年曾多次提及。2016年3月31日,教育部在大城市义务教育招生入学调研座谈会上部署，各城市要在教育资源配置不均衡、择校冲动强烈的城区,推广热点小学、初中多校划片,合理确定片区范围,缓解“学区房”问题;还要整体设计小学入学、小升初及优质高中招生指标分配办法,努力实现过程公平。重点大城市从2014年的19个增加到24个城市,其中就包括福州和厦门,这些城市所有县(市、区)100%的公办小学、90%的公办初中2015年要实现划片入学。
而今年下发的《教育部办公厅关于做好2016年城市义务教育招生入学工作的通知》再次明确此事。
那么，一但如此，那么高高在上的热门学区房，可能要跌啦！这对于那些纯粹买学区房投资炒作的个人，就可能损失惨重了！在此，蓝房君也综合了几家福州房产中介的信息，整理了当下部分学区房的房价，仅供那些虎妈猫爸们参考！
