重磅好消息！
福州闽江北岸CBD或将诞生
福建第一高楼！
蓝房君昨日获悉，福州市规划局对闽江北岸中央商务区B-1地块控制性详细规划调进行了公示。该地块建筑高度，重新回到了控制在518米以下，这也意味着福州518米地标高楼或“重生”，成为福建第一高楼。
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公示内容显示，福州市城乡建设总公司拟对闽江北岸中央商务区B-1地块控制性详细指标进行修改，并向福州市城乡规划局提出申请。B-1地块用地性质在原轨道交通文化设施混合用地（S2/S3）基础上增加商业、商务、用地性质，调整后用地性质为轨道交通、文化设施、商务、商业混合用地（S2/A2/B1/B2）。
518大楼模拟效果图
调整后，该地块建筑高度控制在518米以下（突破机场限高部分应征求空军部队意见后方可实施）。此外，容积率11.0以下；建筑密度35.0%以下；绿地率30.0%以上。
业内人士表示，如果该规划通过公示生效，开发建设时，很可能会按照518米的高度进行建设，打造福建第一高楼，成为福州的地标性建筑。
2015年11月 市规划局曾调整限高缩水3/4
蓝房君注意到，2015年11月，该地块规划就曾进行调整，原计划建设518米地标塔楼的B-1地块，建设限高从518米调整为120米，总建筑面积也从31.4万平方米调整为12.8万平方米。
此外，区域内的B-2地块建筑限高从300米变为60米；B-3地块建筑限高从250米调整为60米。其余两个地块B-12和B-15的建筑限高仍维持在150米和20米。
原规划方案
网友模拟此前闽江北岸CBD调整高度后的效果
对于此前的调整，市规划局相关负责人解释说：“主要是由于该区域下方涉及到地铁2号线建设，同时这些建筑的用地性质也进行了调整。”
也有消息称，原地块规划高度远远超过义序机场对周边区域高度控制的要求，考虑到可操作性，拟调整的方案按照机场高度控制相关要求对规划作出调整。
2016年12月 518大楼首曝回归消息
时隔一年，来自海峡网的消息称，福州闽江北岸商务区518地标大厦确定继续推进，意向公司为世茂集团，案名暂定福州世茂环球108。
网传518设计方案
这一消息让不少高楼迷爱好者翘首以待，热烈讨论起来了。不少人表示，“快点开工，否则省会的高度真是连西部都不如了。”言语中虽有偏颇，但是充分表现了518在福州人心中的份量。
福州未来或打造三大天际线
随着昨日规划调整公示，518大楼有望重塑福州乃至海西第一高度。另外，根据福州市城乡规划局此前公布的2017年规划任务，未来有望打造三大片区城市天际线。
内容提到，2017年，福州市将与长乐政府联合编制滨海新城各项规划，完成林浦、阳岐、螺洲历史文化名村名镇保护规划编制。拟于2017年6月底前编制完成《福州中心城区城市天际线及视线通廊控制专项规划》，做好三江口片区、晋安新城核心区、中心城区中央商务区等城市设计。
晋安新城核心区概念效果图
三江口片区规划效果图
而今，随着518的回归，福州闽江北岸中央商务区天际线版图获得重大进展，我们也许同样有理由期待三江口与晋安新城的规划建设，也许十年二十年后，福州也将伴随三大天际线的崛起而屹立海西。
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