“逢土拍必涨价”，可以说是近两年福州楼市的一个潜在规律。每轮土拍前后，整个房地产市场都会迎来一波涨价潮。
在此市场规律下，今年4月份福州主城区连续两次打响“土拍大战”尤为引发业界关注。最终，在30余家开发商激烈竞夺后，8幅商住地块全部达限价标准，揽金超36亿，甚至出现福州近年土拍史上首例“熔断”地块！
▲ 福州2017年商住地块出让结果一览
土地不仅“高烧不退”，战火如今更是蔓延至福州北郊。4月27日，晋安桂湖4幅地块引发众多地产商争夺，最终被融信&融汇、世茂以18.31亿+竞配191251㎡瓜分，业内预估片区未来房价或迈向“2万时代”！
尽管距离福州4.27晋安桂湖土拍之战已经一周时间，但持续火爆的福州土地市场所带来的一连串连锁反应才刚刚开始，其中就包括离桂湖仅5分钟车程的贵安新天地二手房市场。
根据福州某二手房网站平台的最新统计数据显示，位于福州北板块的龙头大盘——贵安新天地4月份参考均价显示为8309元/㎡，环比上月上涨5.04%，同比去年同期上升52.94%，涨幅力度可见一斑。
▲ 贵安新天地二手房价走势图
据了解，2017年4月份贵安新天地单盘月成交量约400套，平均每天都有十余套存量房觅得新买家，而上门咨询的客户更是络绎不绝。
▲ 图片来自网络
对此，有业内解读认为，高地价夹裹着开发商不断垫资盖楼的资金压力、贷款成本，4.27福州土拍结果无疑是加重了二手房和新房抗衡的筹码，对于购房者而言二手房或许更具性价比。
另一方面，贵安新天地新房几乎售罄，对于真正刚需客群以及投资客而言，福州北二手房时代将迎来全面爆发，同时贵安新天地的价值潜力也正得到新一轮凸显！
近年来，随着大福州建设的不断推进，如今三环的价值也基本开发殆尽，“四环”已然是福州楼市的重点。其实，福州楼市早已进入“四环”时代，“四环”沿线土地更是炙手可热，成为兵家必争之地。
▲ 福州四环示意图
而另一个“潜力发展点”则是北向直通贵安第二通道，在4.13福州今年首拍中，位于该通道南出口的杨庭村地块楼面价刷新片区历史峰值，福州北价值已然迎来新的上升机遇。
▲ 福州城区北向第二通道示意图
业内预测，在几大实力房企的联合推动下，辅以城北第二快速通道这一超级利好，贵安在四环时代一跃成为“准三环”的超级巨星！这个悄然崛起的福州新核，正在迎来属于自己的发展风口，从此进入高速发展期。
如今，福州北发展黄金之路已然浮现，在当前贵安新天地新房售罄的当下，对于投资客而言，投资旺铺成为坐享福州财富快车道的最佳途径！
▲ 贵安新天地超级配套
据了解，贵安新天地仅在贵尊苑沿街打造稀缺旺铺，紧靠住宅、公园、学校、医院等，人流汇集，坐拥贵安欢乐世界、贵安水世界、世纪金源奥特莱斯广场、贵安君豪大饭店等15大超级配套设施，是众多居民心中繁华的代名词。
统计表明，在众多配套设施的环伺下，贵安新天地沿街旺铺每日可辐射约15万常驻居民消费，预计每年将辐射近千万的游客消费人群。
▲ 营销中心内购买商铺客户络绎不绝
另外，相比于福州平均百万以上的商铺总价，贵安新天地沿街旺铺的总价仅53万起，建筑面积23㎡~72㎡，小面积、低总价、低投入，且均为实景现铺，拥有独立产权，可快速投入使用，坐地吸金，铺铺生财，实现财富的稳健增值。
目前，贵安新天地首批沿街旺铺已被抢购一空，新品沿街旺铺火热加推中，小投资，大回报，让一间旺铺，铺出致富路！
▲ 沿街商铺效果图
贵安新天地沿街旺铺
建筑面积约23~72㎡，总价53万起
小面积、低总价、低投入
