近年来，随着“五区叠加”等多项政策优势倾斜，福州的发展前景日益瞩目，这也吸引了愈来愈多的国内地产巨头纷纷布局榕城。近日，又一家中国地产TOP10房企——龙湖地产正式宣布挺进福州！
▲ 龙湖地产首进榕城
根据龙湖地产对外发布的宣传广告（上图），龙湖地产以收购授权形式获取福州长乐鹤上地块，项目将打造龙湖福州1号作品！这也是龙湖地产24年布局的第28城！
▲ 网曝黑色边框地块为龙湖福州首个项目
据了解，该地块位于长乐鹤上物流园板块，为长乐市区通往滨海新城之间交通扼喉之处，地理位置绝佳。距长乐国际机场13公里，沈海、福厦、机场、京福、福州东绕城等高速公路穿境而过，同时周边规划有地铁6号线鹤上站、沙京站。
项目周边除了配套红星美凯龙广场，还规划有5A甲级写字楼、五星级酒店、五星级交易中心等，未来将打造福州“面江向海”发展轴上的重要商贸中心。
两次土拍铩羽而归
龙湖加快挺进福州步伐
事实上，早在去年春季于福州台江万达威斯汀酒店举办的2016年长乐市土地推介会上，就有包括龙湖地产在内的50余家地产企业及各大银行参与。
同年8月11日，福州土地市场迎来2016下半年的首场土拍，龙湖地产初次登场，并参与宗地2016-11号五一新城地块举牌叫价，但最终由阳光城强势夺下。
今年4月27日，福州市2017年第二次土地公开出让打响，龙湖二次出山，目标选定热门地块——东二环鹤林66亩纯宅地，并率先叫价，然而该地块最终因触发“熔断”机制而终止出让。
尽管两次福州主城区竞地均“铩羽而归”，但龙湖地产布局福州的战略意图愈发凸显。
中国房企TOP10
2017力争千亿大关
龙湖地产创建于1993年，成长于重庆，发展于全国，并于2009年11月19日在香港联交所主板挂牌上市。
公司业务涉及地产开发、商业运营和物业服务三大领域，遍布中国长三角、西部、环渤海、华南和华中27个城市，累计已开发项目超过160个，已开发面积6636万平方米，2016年销售额突破881亿元人民币，成功跻身中国房地产开发企业10强。
据悉，2017年内龙湖的预计拿地金额将为400到500亿元。今年3月，龙湖以28亿元，溢价率100%的代价于合肥拿下了首个项目，这也意味着目前龙湖已成功布局了15个中心城市中的11个城市，而今又挺进福州（仍未布局城市仅剩郑州、南昌和南宁）。
接下来，预计龙湖会在深耕原有城市之外，继续加强布局剩余未进入城市。2017年龙湖将销售目标定在了1100亿，力争成为下一个“千亿房企”。
另外，作为中国最早的购物中心开发商之一，龙湖从事商业地产运营已超过16年，先后发展出都市型购物中心“天街”、社区型购物中心“星悦荟”和中高端家居生活购物中心“家悦荟”三个业态品牌。目前集团已开业商场达21个，开业建筑面积约194万平方米，建立合作的商户品牌超过3,700家，开业商场年客流量达2.4亿人次。据悉，龙湖未来将稳步增持商业，并计划用5-10年的时间，使商业成为集团新的业务增长极。
