南街、津泰路、三坊七巷……构成了第一商圈大东街口商圈的核心竞争要素。
曾有福州最赚钱商业街区之誉的津泰路改造已完毕，现骑楼和水街。三坊七巷天然人气利器自不必多说，身处三坊七巷南后街的中瑞南华影城，大踏步向前，票房已从2016年的福州第八冲至2017年一季度的第五，吸金排名甚至高于万宝商圈的热门影城，可见一斑。
南街怎可“错过”？！
不过，你可知南街不再只是南街，而将变身成“三坊七巷南街城市生活综合体”。
复古风三坊七巷南街城市生活综合体静待“主人”
狗叔独家获悉，受福州市三坊七巷保护开发有限公司委托，福建天运成招标代理有限公司对三坊七巷南街城市生活综合体运营服务项目组织竞争性谈判/竞争性磋商。服务期：10年（不含装修培育期，装修培育期1年）。谈判时间：2017年 6 月 1 日。
据了解，凡有报名企业须是同时具有商业地产开发和运营管理经验的公司，具有法人资格的境内外服务商均可能成为合格的报价人。报价人须在全国36个大中城市有运营单个面积不少于5万㎡的商业综合体或购物广场或零售商场经验的。报价人须承诺在项目所在地成立项目公司，且未来由报价人进行统一收银。本项目不接受联合体报价。
根据业内反馈回来的消息，东街口的两大巨头有意！（还能是谁，你猜！）同样有意竞逐的还有全国性巨头！（请尽量往首富级大佬猜！）
东百是东街口王者归来的又一主角！东街口再怎么围挡，福州业绩最高的百货“一哥”仍是东百东街店。
东百再出发
公告显示，东百集团第九届董事会第一次会议于2017年5月4日召开，福建丰琪投资有限公司执行董事、福建中联房地产开发集团有限公司董事长施文义当选公司第九届董事会董事长。
新面孔还有袁幸福，袁履新东百集团副总裁。资料显示，在此之前，袁服务于茂业国际、银泰商业，履新前的职位是银泰商业集团助理总裁、杭州总经理、银泰百货武林总店总经理。正是在其手上，完成了银泰武林总店历时三年的大调整。
据悉，5月1日，袁幸福在朋友圈写道：“第三次职业征途，出发。”
此时，酝酿再出发的东百，与银泰何其相似？！
注入新鲜血液的东百，会出啥重拳呢？可期！
陪伴是最长情的告白，东百集团深踞东街口已然60载，在福州人心中或多或少都有不可名状的东百情结。这个福建省第一家商业上市公司、老牌百货公司，正走出福州，落子厦门、福安、兰州，东街口大本营不可失。
据了解，东百B楼改扩建工作正加快推行，新楼已封顶，外立面工程即将完工。B楼地下三层将与南街地下广场连通。届时，将在目前的东百东街店与东方百货东街店两个商场之间建一座廊桥，实现无缝对接,连通为一个经营面积逾12万平方米的商业综合体。据现场探访，东方百货门口天桥立柱已起。
大东街口商圈还要怎么变？
通过南街改造项目负1层与地铁站厅层相连接的通道以及下沉式广场，往南可到南门兜和朱紫坊，往北可连接南街西侧的东百和东侧的安泰中心、大洋百货等。整个南街项目串起南街东西两侧主要商业区，串起新东街口商圈。
大东街口商圈改造后，定位为打造成立体复合的综合慢行街区，通过连廊将“三坊七巷”等文化旅游景点接入商业街区，客流共享。
在与万宝、东二环泰禾、万达等后起的强势购物中心竞争中，大东街口商圈还有啥底牌？
要回答这个问题，不妨查阅近年的福州市政府工作报告。涉及现代服务业时，连续三年（2015年、2016年、2017年）均提及的有且仅有大东街口商圈。
若说现在的福州商圈群雄并起，任谁都没有稳压一头的话（2017年一季度数据显示，即便如日中天的万宝商圈，其两大影城的票房排名都在下滑），那么，曾几何时，承载了数代福州人记忆的东街口商圈，就是福州的“一哥”。
东百也好，东街口也罢，TA，不争一时。
时间会为TA的“隐忍”给予TA应得的犒赏吗？
